2015年上半年，傳統(tǒng)零售業(yè)面臨的狀況仍然十分嚴(yán)峻，百貨超市等關(guān)店潮仍在繼續(xù)，據(jù)了解，上半年全國大型零售企業(yè)共計關(guān)店121家。不過，在這不容樂觀的大環(huán)境下，還是有不少零售企業(yè)頑強地逆勢擴(kuò)張。

　　據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計，截至2015年6月30日，江蘇和安徽兩地主要零售業(yè)共新開門店17家。其中金鷹百貨所開百貨最多，一共5家，江蘇和安徽都有涉及。此外，茂業(yè)、銀泰和新光天地各開一家。超市共計9家，沃爾瑪2家，大潤發(fā)2家，華潤萬家、永旺、家樂福、樂天瑪特、綠地G-super等各1家。

　　值得注意的是，當(dāng)前我國百貨企業(yè)面臨的最大困難是經(jīng)營成本的提高，特別是租金成本，已呈不堪忍受之重。由于優(yōu)質(zhì)網(wǎng)點資源競爭、房地產(chǎn)價格飆升等原因，房租大幅度上漲，有限的利潤被租金進(jìn)一步壓縮或吞食。為控制逐年高漲的租金成本，不少百貨企業(yè)紛紛通過開發(fā)或項目收購等形式，加大自有物業(yè)比重。此次開業(yè)的金鷹和銀泰都是如此。

　　據(jù)有關(guān)研究表明，自建物業(yè)的長期成本低于購置物業(yè)，購置物業(yè)的成本又低于租賃物業(yè)。就目前而言，百貨企業(yè)主要通過加強與房地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作，進(jìn)行少量的自建項目、定制項目或參股項目，以低成本獲取優(yōu)質(zhì)物業(yè)。預(yù)計未來幾年，自有物業(yè)比重將進(jìn)一步增大。

　　注：以上內(nèi)容根據(jù)各項目官網(wǎng)以及媒體報道據(jù)實整理。