融360監測數據顯示，深圳的房貸市場呈現首套收緊、二套略寬的局面。

　　首套方面：平安銀行本月重啟房貸，首套房首付3成，利率92折，目前僅剩華潤銀行仍處于停貸狀態。深圳的首套房貸仍以收緊為主要趨勢。北京銀行利率由95折上升至98折，招商銀行從95折上升至基準，交通銀行從3成升至4成，上升最大的是花旗銀行，從3成92折升至5成基準。放寬的幾家銀行不多：光大銀行從98折降至97折，中國銀行從4成降至3成。

　　首套收緊，二套寬松，達到一種微妙的平衡。首付維持在6成的銀行有匯豐銀行、渤海銀行、廣發銀行、光大銀行和興業銀行五家，比上月增加了匯豐銀行。其余銀行皆為7成。平安銀行與渤海銀行的基準利率最低。有18家銀行的利率為上浮10%，代表了市場一般情況。跟上月一樣，廣州銀行的上浮40%則是利率最高的。

　　融360分析認為，房貸收緊跟供應偏緊有關。截至7月底，深圳市新房庫存面積為351.11萬平方米，庫存消化周期為6.8個月，而北京、上海和廣州等城市的新房庫存消化周期均為11個月左右，一線城市中，深圳新房消化周期最短。與此同時，深圳的利率市場化趨勢十分明顯。在政府明確對利率調控的情況下，深圳的剛需族很難等到利率大幅走低。只要房價不急跌，房貸不會真松口。