基于住房需求的互聯(lián)網(wǎng)服務有多種，Airbnb倡導的共享式短租服務是最時髦的一種。

　　和打車應用Uber相似，共享式短租服務的供需兩方完全來自用戶——擁有空余房源的用戶將住房掛在網(wǎng)上進行出租，需要住宿的用戶根據(jù)網(wǎng)站展示的房源挑選下單，付費之后即可入住。

　　共享式短租服務無疑讓房源配置更加優(yōu)化，但它的問題也同樣明顯：除了陌生人交易中潛在的安全問題，人們可能也不愿將家庭住房對外分享？

　　用戶如何看待這些問題？在最近進行的一項調(diào)查中，企鵝智酷試圖從用戶層面來解答這些問題。調(diào)查面向騰訊網(wǎng)用戶展開，共收集到超過6000份反饋。我們按照CNNIC最新公布的中國網(wǎng)民結構，對樣本進行了抽樣校正，最后得到如下結論：

　　短租服務：一周內(nèi)的住房需求比例最高

　　調(diào)查中，58%的受訪者表示知道房屋短租服務，其中約有一半受訪者用過短租服務。剩余42%的受訪者盡管不知道短租服務，但其中有28.5%表示愿意嘗試短租服務，不知道同時不愿嘗試的只有13.5%。

　　一周以內(nèi)的住房需求最能夠促使人們考慮使用短租服務，不過當住宿時間超過一個月時，也有許多用戶會考慮使用短租服務。

　　短租房干掉酒店的理由：性價比+生活需求

　　哪些情況下，人們會選擇短租服務？調(diào)查結果顯示，約40%的用戶會在旅游度假時使用短租服務，除此之外，求職、就醫(yī)、出差等過渡性需求也是促使人們使用短租服務的主要原因。

　　與預期結果一致，當酒店和短租房發(fā)生沖突時，性價比是人們放棄酒店、選擇短期服務的最主要原因。在此之外，還有36.6%的用戶會因為洗衣、做飯等生活需求而去使用短租服務。

　　短租服務強調(diào)的靈活租期、居家感和更強的私密性，也是眾多用戶選擇它的主要原因。不過短租服務倡導的“陌生人社交”并沒有為它帶來很多用戶，調(diào)查中只有5.5%的用戶會因為“認識陌生人”而去嘗試短租服務。

　　用戶要求：干凈和安全同樣重要

　　除了價格，用戶選擇短租服務時還會考慮問題？調(diào)查顯示，屋內(nèi)設施、安全性以及是否干凈衛(wèi)生是最受關注的3項因素，它們的比例均為50%左右。

　　房屋的周邊環(huán)境和交通同樣是重要參數(shù)，它們的比例達到44%。除此之外，房東態(tài)度和住房的實際情況也是用戶關心的問題。

　　20%用戶還會關注住房的所處地段，但房屋的所處樓層、所在小區(qū)的配套設施、朝向、戶型等因素的用戶關注度均不高。