數據顯示，上周（8.31-9.06）廣州全市住宅網簽1459套，和上上周1891套的成交量相比，環比跌23%；上周成交均價為15552元/平方米，和上上周的15065元/平方米相比，環比上漲3%。

　　上周恰逢抗戰勝利70周年小長假，由于9月3號到5號并不是傳統的假期，開發商和購房者尚未對這次小長假產生購房習慣，所以開發商并未針對小長假來加推或者開新盤。

　　據悉，9月3日-9月5日三天網簽量突破613套，其中，9月3日的單日網簽量均突破200套。

　　業內人士表示，在8月底降準、降息的“雙降”利好之下，加上傳統銷售旺季的到來，三、四季度樓市成交量有望再攀高，房價或將進一步上揚。

　　成交環比跌23%

　　成交上，上周（8.31-9.06）廣州全市住宅網簽1459套，和上上周1891套的成交量相比，環比跌23%；其中，中心六區成交環比跌19%至439套；外圍五郊區環比跌24%至1020套。

　　整體來看，十一區中無一區成交出現上漲，跌幅最大的區域為天河區，環比跌41%至39套；其次是南沙區，環比跌38%至148套；增城環比跌35%至307套。區域方面，東部的黃埔和增城均有3盤躋身熱銷榜單，由于規劃利好，上述兩個區域近期供需兩旺，"金九銀十"也是剛需買家必看的熱點板塊。

　　而根據區域成交套數統計，前三名分別為增城、番禺和黃埔，其中增城成交均價僅9字頭，較此前表現出明顯的讓利幅度。成交均價方面則由天河領軍，達到44143元/平方米，越秀和海珠緊隨其后。受廣鋼新城影響，"金九銀十"期間荔灣的成交情況也同樣值得關注。

　　均價環比漲3%

　　上周廣州全市成交均價為15552元/平方米，和上上周的15065元/平方米相比，環比上漲3%。其中，中心六區環比上漲3%至25009元/平方米；外圍五郊區環比跌1%至10993元/平方米。

　　成交均價方面，排名第一的是天河區的帝景山莊，網簽9套，成交均價為55005元/平方米；排名第二的是越秀區的東風廣場，網簽3套，成交均價為54874元/平方米，排名第三是越秀區的富力東山新天地，網簽1套，成交均價為50628元/平方米。

　　成交TOP10：融穗瀾灣79套位居榜首

　　上周熱銷樓盤中最受矚目的當屬番禺的融穗瀾灣，該盤作為金融街進軍廣州的首秀，金融街融穗瀾灣以79套網簽量位居榜首，同時也是三甲中唯一成交均價超越2萬/平方米的樓盤。

　　位于花都的頤和盛世以62套的成交量位列第二位，成交均價為5501元/平方米；增城的綠湖國際城主打低價牌，以59套成交量排名第三，成交均價為6548元/平方米。個盤銷冠又重回低于百位的局面。