融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，深圳開展房貸業(yè)務(wù)的25家銀行首套平均利率為基準(zhǔn)利率的98.68%，有7家銀行首套利率低至95折，未來有首套利率緩慢降低的趨勢(shì)。

　　一、深圳折扣利率銀行增至17家

　　融360最新監(jiān)測(cè)26家銀行的數(shù)據(jù)顯示，本周深圳可提供折扣利率的銀行為17家，比上周增加2家；首套提供9.5折以下利率的銀行仍為3家，包括82折的匯豐銀行、92折的平安銀行和大新銀行。其中匯豐銀行的82折與其他銀行顯然拉開了一段距離。

　　首套方面，深圳包括外資、國資、合資的多家銀行都加速放松房貸，紛紛下調(diào)利率：匯豐銀行最低從9折降至82折，郵儲(chǔ)銀行從98折降至95折，中信銀行從97折降至95折，中國銀行從98折降至96折，工商銀行從基準(zhǔn)利率降至96折。

　　二套方面，相比上周，本周無變化。首套或二套停貸的仍只有華潤銀行一家。

　　融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳25家銀行首套利率的眾數(shù)是95折，而平均利率為9.87折，這是因?yàn)槿A夏銀行上浮20%的利率和廣州銀行上浮25%的利率嚴(yán)重拉高了平均值。但整體上分析，深圳的首套利率走低趨勢(shì)不會(huì)變。二套的首付成數(shù)和利率變化的可能性仍然不大。

　　二、10大最低利率銀行排行：3家銀行執(zhí)行9.5折以下折扣

　　提供優(yōu)惠利率的銀行增至17家，提供95折利率的銀行由重回7家，提供基準(zhǔn)利率的銀行由6家減至4家。未來，提供基準(zhǔn)利率的銀行可能進(jìn)一步減少。

　　首套房及二套房利率分布：首套房主流利率在9.5折

　　在首套房利率分布方面，融360所監(jiān)測(cè)的26家銀行中，執(zhí)行9.5折以下利率的銀行僅有3家，占總銀行數(shù)的12%；而執(zhí)行9.5折到9.8折利率的銀行則有18家，占總銀行數(shù)的54%。

　　二套房利率分布方面，在調(diào)查的26家銀行中，利率最低為執(zhí)行基準(zhǔn)利率的渤海銀行、平安銀行；18家銀行二套房利率均為基準(zhǔn)上浮10%；2家銀行基準(zhǔn)上浮15%；2家銀行的利率上浮20%，廣州銀行上浮40%。

　　本周二套房首付，大新銀行4成，是深圳最低。執(zhí)行6成的為是匯豐銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行、渤海銀行、興業(yè)銀行5家，華潤停貸，其余銀行均為7成。