近日，北京市統(tǒng)計(jì)局公布1-8月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，住宅銷(xiāo)售面積同比增兩成。

　　此外，在供給方面，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-8月，北京市商品房新開(kāi)工面積為1609.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)9.6%。

　　商品房銷(xiāo)售面積同比增速創(chuàng)新高

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資方面，1-8月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2561.9億元，比上年同期增長(zhǎng)13.3%。其中，住宅投資完成1157.4億元，下降0.8%；寫(xiě)字樓投資完成513.9億元，增長(zhǎng)21.4%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成890.6億元，增長(zhǎng)32.6%。

　　商品房銷(xiāo)售方面，數(shù)據(jù)顯示，1-8月，北京市商品房銷(xiāo)售面積為847.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)9.5%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為700.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21%；寫(xiě)字樓為83.5萬(wàn)平方米，下降8.2%；商業(yè)、非公益用房及其他為64.1萬(wàn)平方米，下降38.8%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，前8個(gè)月北京商品房銷(xiāo)售面積同比增速達(dá)到年內(nèi)新高，并連續(xù)三個(gè)月統(tǒng)計(jì)出現(xiàn)正增長(zhǎng)。

　　保障性住房完成投資增長(zhǎng)12.5%

　　此外，1-8月，北京市保障性住房完成投資458.4億元，比上年同期增長(zhǎng)12.5%。截至8月末，保障房施工面積為3546.1萬(wàn)平方米，其中1-8月新開(kāi)工面積為362.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.7%。保障房竣工面積為390.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)23.7%。

　　北京市自住型商品房完成投資287.1億元。截至8月末，自住房施工面積為549.4萬(wàn)平方米，其中1-8月新開(kāi)工面積為149萬(wàn)平方米。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商品房投資和銷(xiāo)售較大幅度上漲，有兩方面原因，一是，近期貨幣政策放松，降準(zhǔn)降息，使人們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)期較好，促進(jìn)買(mǎi)房熱情；二是，與去年房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)于低迷有關(guān)，去年1-8月以及之后基本為負(fù)增長(zhǎng)，今年市場(chǎng)趨于正常后同比增加會(huì)較為明顯。