根據桂林市房產局統計數據顯示，今年8月份桂林（含臨桂、靈川）商品房成交3405套，相比7月份的3108套上漲9.6%；成交總面積35.07萬平米，環比7月（33.15萬）上漲5.8%。

　　其中，桂林主城區成交1208套，成交面積11.7萬平方米，環比分別下降13.9%、20.84%；臨桂成交1336套，成交面積13.88萬平方米，環比分別上漲159.42%、52.19%；靈川成交216套，成交面積為2.19萬平方米，環比基本持平。

　　7、8月份向來是房地產市場傳統銷售淡季，桂林商品房成交卻持續上漲，這將是樓市回暖的一個明顯信號，業內人士分析稱，8月份央行再次宣布降準降息，同時公積金首付降至2成，對購房者來說都是極大的利好，開發商和購房者對樓市預期逐漸轉變。此外，成交量的上漲和桂林樓市的供應量也有明顯聯系。

　　據了解，8月份桂林商品房總供應面積為57.09萬平方米，環比上漲了67.81%。其臨桂上市面積41.38萬平方米，相比7月份幾乎零供應的局面明顯回升；靈川上市面積為6.14萬平方米，環比上漲50.12%；桂林主城區經過7月份較大的供應量和成交量，8月有所放緩，供應量為4.83萬平方米，環比下降78.26%。