據海南新浪樂居監控數據顯示，9月第4周(9月21日—9月27日)海南商品房簽約1116套，環比前一周(1388套)下降19.60%；簽約面積106074平米，環比前一周(127995平米)下降17.13%，簽約住宅均價10467元/平米，環比前一周(9709.7元/平)下降7.80%。9月第四周，海南樓市量跌價漲。

9月第4周與第3周成交環比一覽

　　海口銷量連續上漲 全省量跌價漲

　　綜合分析9月第4的備案數據，與上周相比，各地套數、總面積和均價大多有所下降，套數、面積的降幅總體大于均價降幅。海口備案708套，約占全省備案總量的三分之二；三亞194備案套房，位居第二；其他各縣市的備案量都比較少。

9月第4周各市縣成交情況

　　9月第4周三亞樓市備案量較上周有所下降，共194套。據三亞房地產市場信息網數據顯示，本周君和君泰一期以備案27套的成績奪得三亞樓市銷冠；萬科湖心島備案26套，位居亞軍。俄羅斯旅游度假城（三亞—山湖）備案22套，排名第三。

9月第4周三亞成交榜TOP10（數據來源：三亞房地產市場信息網）

　　多元轉型機遇與挑戰并存

　　九月最后一周，海南樓市備案量、銷售套數與之前相比都有所下降，均價上漲7.80%，并不明顯。從數據看，海南樓市已逐漸褪去“金九”的光環，回歸常態，向“銀十”平穩過度。

　　房地產業從黃金走向白銀，在此特殊時期，受樓市的影響，其他相關產業也發生著很大的變化。為改變中國房地產傳統的開發模式、探討商業轉型，9月24日，第五屆中國價值地產年會召開。多位業內專業人士建言獻策，為逐漸降溫的樓市尋找出路。

　　新城控股集團副總裁歐陽捷表示，房地產市場增速放緩并不意味著市場變差，如今的房地產處在一個存量市場越來越大，而增量市場逐漸變小的時代。對于房地產的跨界、轉型和多元化，歐陽捷分析大致基于兩個邏輯：一個是基于業務相關性跨界整合，另外一個是非相關性的業務轉型或者多元化。

　　中國房地產業協會原副會長朱中一認為，房地產市場存在著需求，有發展前景，但仍面臨一些現實問題和挑戰問題，包括城鎮化中農業轉移人口、老齡化、資源環境約束等，但問題也是機遇，例如，人口老齡化就是發展養老地產好機會。朱中一提出，房地產市場必將從以往的數量快速增長階段，轉向量值并重的平穩發展階段，業態將更加細化，結構將更加合理，市場也將更加成熟。