今年“十一”七天假期東莞新建商品住宅共成交了662套，比去年同期上漲172%，簽約均價達9809元/平方米，比去年同期大幅上漲11.6%，從成交的區域來看，深圳客仍是支撐東莞樓市成交的主力，大量的成交出現在臨深片區。

　　簽約均價9809元/平方米

　　據市房管局官方網站簽約數據統計顯示，10月1日~7日(截止24:00)，東莞新建商品住宅簽約68368平方米，同比去年同期上漲156.8%，共簽約662套，同比去年同期上漲172%，簽約均價為9809元/平方米，同比去年同期上漲11.6%，成交均價為歷史同期最高水平。而成交面積和成交套數同比2012年和2014年同期大幅上漲超100%，特別是均價上漲最為明顯，與前三年相比，均價上漲幅度都在10%以上。

　　由于今年樓市政策寬松，房貸利率又遇到歷史新低，刺激了購房者入市，雖然“十一”期間天氣不太好，但是仍然不影響購房者的熱情，特別是臨深片區成交仍然十分火熱，深圳客進入東莞購房熱情不減，數據顯示，“十一”黃金周日均成交94套住宅，處于高位。

　　鳳崗、虎門、清溪三鎮成交量最大

　　從成交排名前十的樓棟看，有六個項目來自受深圳客青睞的區域。而區域成交中，前三名是鳳崗、虎門、清溪，其中有個別樓盤七天的成交量在100套左右。此外，主城區當中的南城也有一樓盤成交突出，南城恒大御景推出的剛需產品成交了近50套。而其他的區域成交則較為慘淡，不少樓盤成交在10套以下。

　　業內人士介紹，“十一”黃金周期間，市民一般忙于出游，看房熱情不高，但是今年受到寬松樓市政策影響，加上對房價上漲預期加強，不少購房者還是會選擇在“十一”期間購房，而由于網上簽約滯后的原因，預計接下來一周還將有不少成交陸續體現。

　　家住東城的徐先生告訴記者，雖然“十一”期間有不少樓盤打出了8.5折、9折促銷，但是實際計算價格后發現，同一套戶型的價格反而比之前有所上升。“現在市場較為火熱，開發商也在暗漲房價。”他決定在近期入市購房，避免接下來房價再次上升，加重買房負擔。