8月15日，位于平湖的熙璟城購物中心開業；9月20日，位于寶安西鄉的萬薈城購物中心開業;9月25日，位于龍華新區觀瀾的MHmall開業……此外，位于龍華的星河ico、寶安中洲πmall、坪山的嘉鄰中心也預計在今年年底前開業。在上述已開和待開的購物中心中，有一個共同的特點：都位于原特區外。

　　據深圳市零售商業行業協會數據顯示，深圳目前在建及尚未開業的購物中心約25個，預計到今年底，這25個購物中心將有14個開業。在今年14個新開業的購物中心中，記者發現，其中有12個落戶原特區外。購物中心競相“出關”究竟為何？記者為此探訪特區外新近開業的購物中心。

　　購物中心“出關”，龍華新區應該算是一個典型，去年，位于龍華新區的1866佐阾薈、星河COCOCITY、8號倉、九方中心、北站繽果空間等相繼開業，掀起一陣購物中心“扎堆”風。記者從龍華新區經濟服務局獲悉，僅去年一年，龍華新區就新開了七家大型購物中心，占全市新開的大型購物中心數量的一半以上。

　　龍華新區經濟服務局相關工作人員告訴記者，購物中心在龍華新區“扎堆”，跟住宅市場熱點轉移有重要關系。購物中心尤其是社區類mall，競相往新興片區發展，填補空白。目前，在民治、龍華片區，大型樓盤如雨后春筍，中央原著、水榭春天、世紀春城、星河傳奇等樓盤聚集，龍華常住人口和流動人口劇增帶動著消費力，去年新開的7家購物中心，基本是圍繞在該片區。

　　深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁就此現象接受媒體采訪時曾表示，這與整個城市發展空間布局是相匹配的。他認為，目前深圳城市擴張壓力很大，要釋放人口壓力需向寶安、龍華、布吉這三條方向轉移，龍華按城市中心北區的規劃定位，也成為其吸引購物中心“扎堆”的原因。

　　除此之外，隨著80、90年代人群逐漸成為消費的主力軍，休閑娛樂和消費的習慣也成為催生購物中心猛增的一大原因。走訪各大購物中心，各類快時尚品牌、娛樂休閑設施和特色餐飲已經成為年輕一代生活、消費的必需品。

　　九方中心的體驗性業態就超過五成；1866佐阾薈則主推格調餐飲、時尚健康、文化教育和生活配套；星河COCOCity特地開辟5000平方米的COCO童堡；8號倉也憑借其首創的“奧特萊斯+LOFT”模式賺足眼球。各具特色的業態滿足年輕人體驗式、多元化的消費需求。

　　深圳市零售商業行業協會執行會長花濤在接受記者采訪時表示，購物中心遍地開花是商業大勢所趨。以深圳人口和密度而言，購物中心還沒到飽和的階段。據世聯行統計，深圳的購物中心可能將從2012年的68個增加到2017年的112個。