駒過隙，時(shí)光荏苒。年終將至，是時(shí)候?qū)?015年房地產(chǎn)市場的大事件做出總結(jié)了。從親媽媽央行的數(shù)次降息到公積金使用規(guī)則的拓展和放寬，都讓購房人享受到了政策帶來的實(shí)惠。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、通州限購以及每次重大事件的發(fā)生，無不震撼著房地產(chǎn)市場、影響著樓市的發(fā)展和走向。

　　在此，小編通過對2015年房地產(chǎn)市場大事件的梳理和總結(jié)，歸納精選出代表性及最有影響力的十大事件，以點(diǎn)帶面的為大家展示2015年地產(chǎn)風(fēng)云。

　　　　央行年內(nèi)連續(xù)5次降息

　　5年期以上貸款基準(zhǔn)利率已下調(diào)1.4個(gè)百分點(diǎn)，無論按哪種還款方式計(jì)算，房貸客戶的總利息支出降幅均超過兩成。

　　　　330新政

　　二套房認(rèn)貸不認(rèn)房；二套房貸款首付比例降至四成且營業(yè)稅5改2。公積金貸款首套首付20%，二套首付30%。

　　　北京通州最嚴(yán)限購出臺

　　8月15日，對已經(jīng)擁有一套住房、戶籍屬于通州并且落戶至少3年以上的可以購買一套住房，非京戶籍購買則需要擁有近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅紀(jì)錄。

　　　　北京土地成交金額刷新紀(jì)錄

　　2015年北京地王頻出，土地供應(yīng)成交火熱，樓面價(jià)突破7.5萬元/平，土地成交金額超2000億創(chuàng)近年新高。

　　　　北京進(jìn)入豪宅元年

　　2013年拿地的地王項(xiàng)目在今年陸續(xù)上市，豪宅市場異常火爆，北京10萬元/平方米以上頂豪成交爆發(fā)，2015普遍被業(yè)內(nèi)稱為“豪宅元年”。

　　　　燕郊房價(jià)一路飆升

　　自通州限購后，燕郊房價(jià)暴漲，直奔2萬，已超北京部分區(qū)縣。業(yè)內(nèi)人士直言，燕郊樓盤大漲，確有炒作因素。

　　　　放寬公積金租房提取條件

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　　　庫存暴增引高層關(guān)注

　　11月10日，習(xí)近平主席在主持召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議時(shí)，著重提出了化解房地產(chǎn)庫存的問題。

　　　　"普遍二孩"政策將利好樓市

　　十八屆五中全會決定：堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實(shí)施一對夫婦可生育兩個(gè)孩子政策，積極開展應(yīng)對人口老齡化行動。

　　　　《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記暫行條例》正式實(shí)施

　　3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，徘徊多年的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記終于進(jìn)入實(shí)際操作階段。今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將進(jìn)行統(tǒng)一登記。