可將使建筑精度由厘米級升級至毫米級，比傳統混凝土現澆施工精度提高3-4倍，建筑品質更高、壽命更長，保溫、環保性能也更突出。同時，由于構件一體式生產，傳統建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。

　　經測算印證，裝配式建筑的施工過程可實現節電31%、節水36%、節約模板54%、縮短工期20%至30%。

　　工地上沒有水泥攪拌車，也沒有塵土飛揚；反倒是預制車間內，生產線上的機器不停作業，一塊塊碩大的預制樓板雛形初具。通過吊裝、組建，裝配式住宅就像生產線上的汽車一樣被組裝完成。記者從市住房和城鄉建設管理委員會了解到，2016年，全市范圍內符合條件的新建建筑項目原則上實施裝配式建筑，單體預制率不低于40%。[裝配式建筑施工模式]

　　“擾民作業”被搬進車間

　　提起建筑工地，多數人的第一印象無外乎以下幾個詞：塵土飛揚、噪聲刺耳、臟兮兮的環境簡直下不去腳……可是如果你有機會走進萬科集團的樓盤施工現場，你一定不會相信這片工地上以后要建起十幾層樓高的住宅樓。

　　因為，大量高噪聲、高污染的“擾民作業”被搬入了工廠車間，工程所需的預制板件在工廠車間提前生產完畢。等到需要時，所有預制板件運至工地，通過機械作業，吊裝工麻利地將建筑所需要的墻體、柱體安裝到位。所有零部配件一一安裝到位，同時與現場施工相結合，一幢20多層的大樓已見雛形。這些年來，萬科集團在上海的全部住宅項目，都開始使用裝配式建筑技術。

　　事實上，這樣的裝配式建筑如今正在上海遍地開花。

　　浦東周康航大型居住社區是在上海建工建設的本市最大規模裝配房項目，其13層高的三號樓日前已率先封頂，預制裝配率達30%以上。該項目共有6棟住宅樓，最高的有18層，總建筑面積近6萬平方米。

　　尤其值得一提的是，由城建實業集團建設的松江佘北大居項目預制率已達到80%，這一技術在全國都屬領先水平。

　　目前，上海建工、上海城建、上海現代建筑設計集團等多家知名企業，都已搭建起裝配式建筑生產體系；裝配式建筑的集中培訓計劃和實訓基地，也已有序地建立起來。