在互聯(lián)網(wǎng)+這樣的大背景下，線上房產(chǎn)中介平臺(tái)發(fā)展的如火如荼，一時(shí)間蓋過(guò)了很多大型線下房產(chǎn)中介，這種勢(shì)頭使得傳統(tǒng)房產(chǎn)中介不得不順應(yīng)潮流發(fā)展線上服務(wù)。以下是筆者整理的10家互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介在2015年的融資情況。

　　房多多成立于2011年，由李建成，段毅和曾熙共同創(chuàng)建。房多多是一個(gè)連接經(jīng)紀(jì)人與買賣雙方的房產(chǎn)O2O平臺(tái)，隸屬于深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。其針對(duì)行業(yè)痛點(diǎn)打造自己的業(yè)務(wù)主線，即對(duì)接房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和經(jīng)紀(jì)公司，獲取房源；線上平臺(tái)進(jìn)行信息匹配，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人線下對(duì)接服務(wù)。

　　融資情況：2015年7月，獲得2.23億美金C輪融資，由方源資本領(lǐng)投。

　　愛(ài)屋吉屋成立于2014年3月，創(chuàng)始人黎勇勁，聯(lián)合創(chuàng)始人鄧薇。愛(ài)屋吉屋是一個(gè)基于互聯(lián)網(wǎng)的房屋中介公司。針對(duì)行業(yè)內(nèi)的問(wèn)題，愛(ài)屋吉屋給出的改造方案是：線上接單、自建團(tuán)隊(duì)、不設(shè)線下、低額傭金。愛(ài)屋吉屋實(shí)現(xiàn)了對(duì)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)整個(gè)流程的可視化，使流程變得透明。

　　融資情況：2015年11月，完成1.5億美元E輪融資，由淡馬錫、高瓴領(lǐng)投，晨興、高榕、順為、GGV、Capital跟投。

　　Q房網(wǎng)成立于2013年2月，創(chuàng)始人為世華地產(chǎn)創(chuàng)始人梁文華。Q房網(wǎng)是一個(gè)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，致力為客戶提供真實(shí)的二手房、租房等房源信息和貼心的購(gòu)房服務(wù)，其O2O模式是基于云房源大數(shù)據(jù)的系統(tǒng)支持、品牌支持和大后臺(tái)服務(wù)支持的模式。

　　融資情況：2015年11月，Q房網(wǎng)獲數(shù)千萬(wàn)A輪融資，由前海互興資產(chǎn)管理投資。

　　4、悟空找房

　　悟空找房APP上線于2015年8月，創(chuàng)始人為錢建國(guó)。悟空找房是一個(gè)從事房地產(chǎn)服務(wù)信息交易的O2O平臺(tái)。其APP主要包括二手房交易、新房交易、衍生金融產(chǎn)品三個(gè)部分。悟空找房主打“買房0傭金”概念，并提出“O2A+”模式，即用戶通過(guò)線上平臺(tái)下單約看房源，系統(tǒng)根據(jù)算法匹配最優(yōu)經(jīng)紀(jì)人，并為之提供一對(duì)一專屬服務(wù)。

　　融資情況：2015年2月，悟空找房獲數(shù)百萬(wàn)美元A輪融資，由摯信資本投資。

　　5、好屋中國(guó)

　　好屋中國(guó)成立于2012年2月，創(chuàng)始人汪妹玲和嚴(yán)偉虎，隸屬于上海好屋網(wǎng)信息技術(shù)有限公司。好屋中國(guó)是基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的O2O全民房產(chǎn)眾銷平臺(tái)，億O2O全民房產(chǎn)眾銷模式為開(kāi)發(fā)商迅速聚攏客戶，業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、社區(qū)以及房產(chǎn)相關(guān)的金融服務(wù)產(chǎn)品。

　　融資情況：2015年12月，獲7億人民幣B輪融資，由明牌珠寶投資。

　　安居客成立于2007年，是一家房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，隸屬于上海瑞家信息技術(shù)有限公司。其業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四部分，同時(shí)為開(kāi)發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)。

　　融資情況：2015年3月，58同城以2.67億美元并購(gòu)安居客，58安居客房產(chǎn)集團(tuán)誕生。

　　吉屋網(wǎng)成立于2011年，創(chuàng)始人是潘國(guó)棟。吉屋網(wǎng)隸屬于吉屋科技有限公司，立志做房產(chǎn)O2O行業(yè)的“天貓”，是基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和金融創(chuàng)新的房產(chǎn)交易平臺(tái)，其沒(méi)有銷售人員，現(xiàn)有吉屋網(wǎng)和吉屋惠APP，購(gòu)房者通過(guò)移動(dòng)端和PC端查看房源，線下經(jīng)紀(jì)人通過(guò)吉屋惠APP獲得購(gòu)房者的需求信息，進(jìn)而促成交易。

　　融資情況：2015年12月，獲數(shù)千萬(wàn)人民幣A+輪融資，由米倉(cāng)資本、賽富基金投資。

　　8、美麗屋

　　美麗屋創(chuàng)立于2014年11月，是一個(gè)房產(chǎn)O2O平臺(tái)，隸屬于天津易遨在線科技有限公司。該平臺(tái)通過(guò)PC端和手機(jī)APP來(lái)提供房屋整租以及合租服務(wù)。用戶在平臺(tái)上何以查詢房源、約看房、在線訂房、簽約，還可以在線申請(qǐng)維修、預(yù)約保潔等日常服務(wù)。

　　融資情況：2016年1月，獲3000萬(wàn)美元B輪融資，由創(chuàng)新工場(chǎng)投資。

　　搜房網(wǎng)成立于1999年，創(chuàng)始人是莫天全。搜房網(wǎng)是一個(gè)房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，之前搜房網(wǎng)主營(yíng)業(yè)務(wù)包括四大模塊：網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)、電子商務(wù)、搜房幫房源發(fā)布和其他增值業(yè)務(wù)，全部是線上服務(wù)。2014年8月，搜房網(wǎng)宣布向交易平臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)型，搜房網(wǎng)的未來(lái)發(fā)展方向即“網(wǎng)絡(luò)+交易+金融”。

　　融資情況：2015年9月，獲得IDGCapital、凱雷集團(tuán)以及管理層4億美元至7億美元的投資，以上投資方將以每股5.85美元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)搜房網(wǎng)新發(fā)行的股票。

　　10、銷冠網(wǎng)絡(luò)

　　銷冠網(wǎng)絡(luò)成立于2012年，聯(lián)合創(chuàng)始人為嚴(yán)斌。銷冠網(wǎng)絡(luò)是一家房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，隸屬于杭州銷冠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。銷冠網(wǎng)絡(luò)一直致力于打造SaaS服務(wù)+交易平臺(tái)，通過(guò)整合經(jīng)紀(jì)人來(lái)切入房地產(chǎn)渠道營(yíng)銷服務(wù)。主打房產(chǎn)銷冠APP和銷冠經(jīng)紀(jì)APP兩款產(chǎn)品，房產(chǎn)銷冠APP主要提供房源、客源以及訂單的系統(tǒng)化管理；銷冠經(jīng)紀(jì)APP可以為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供更多的房源，在供給端提供大量的資源支持。

　　融資情況：2015年，獲B+輪融資，融資金額未透露。

　　互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介之所以在資本市場(chǎng)這么火，不只是因?yàn)樗�靠著“互�?lián)網(wǎng)”三個(gè)字賺噱頭，是由于它相對(duì)于傳統(tǒng)中介與生俱來(lái)的優(yōu)勢(shì)：

　　1，互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量很大，信息量同樣很大，可同時(shí)滿足供需雙方的需求，房主可以將房源放在平臺(tái)上，房客也可以在平臺(tái)上進(jìn)行比較房源。

　　2，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)準(zhǔn)入門檻較低，用戶會(huì)上網(wǎng)就可以在平臺(tái)上找自己需要的信息。

　　3，互聯(lián)網(wǎng)的無(wú)邊界屬性，使用戶在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易效率高于傳統(tǒng)中介，用戶有一個(gè)終端就可以進(jìn)去平臺(tái)查詢需要的資源，不像線下，必須走到門店去咨詢和辦理手續(xù)。

　　雖說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介比傳統(tǒng)中介有一些優(yōu)勢(shì)，但是，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易，同樣存在很多不盡如人意的地方：

　　1，房源數(shù)據(jù)造假。會(huì)出現(xiàn)客戶實(shí)地看到房源時(shí)對(duì)房子很失望，與描述不一致。

　　2，經(jīng)紀(jì)人刷單。有些平臺(tái)為了自己公司的數(shù)據(jù)好看就采取刷單的做法，這樣對(duì)投資方是一種欺騙，對(duì)自己服務(wù)質(zhì)量提升也沒(méi)有好處。

　　3，經(jīng)紀(jì)人跳過(guò)公司接單。經(jīng)紀(jì)人為了個(gè)人利益而跳過(guò)公司接單，這個(gè)過(guò)程很可能會(huì)出現(xiàn)灰色收入。

　　4，對(duì)用戶過(guò)度承諾，或者隱瞞房源關(guān)鍵信息。

　　針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)中介行業(yè)存在的這些問(wèn)題，筆者認(rèn)為，未來(lái)行業(yè)內(nèi)可以利用以下幾點(diǎn)措施：

　　1，依照優(yōu)勝劣汰原則，嚴(yán)格篩選出符合條件的高素質(zhì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　2，通過(guò)大數(shù)據(jù)，云計(jì)算等新技術(shù)手段，匯集用戶的使用體驗(yàn)與反饋，將房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，以更好的服務(wù)用戶。

　　3，將注意力轉(zhuǎn)向提升用戶體驗(yàn)，不要一味的燒錢補(bǔ)貼，這樣不利于用戶忠誠(chéng)度。

　　4，建立一個(gè)第三方監(jiān)管平臺(tái)，將發(fā)現(xiàn)的不合理的交易予以曝光。

　　在互聯(lián)網(wǎng)中介發(fā)展得如火如荼的時(shí)候，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介也在大力發(fā)展線上服務(wù)，“鏈家網(wǎng)”就是一個(gè)很好的例子，而且針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人素質(zhì)，鏈家還會(huì)統(tǒng)一培訓(xùn)管理，這值得很多企業(yè)去借鑒。未來(lái)究竟是互聯(lián)網(wǎng)中介后來(lái)者居上，還是傳統(tǒng)企業(yè)大舉改革優(yōu)化服務(wù)，最終筆者只希望良心大企業(yè)能夠使用戶有越來(lái)越好的消費(fèi)體驗(yàn)。