近日，教育部辦公廳下發了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥采取多校劃片。

　　對此，不少深圳家長擔憂自己的學區房白買了！深圳市教育局回應，2016年深圳義務教育招生政策將基本保持不變，按照“1+5”文件，繼續采取積分入學方式和就近入學辦法。深圳鏈家研究中心總監肖小平認為 ，“大學區制”和“多校劃片”是一樣的概念，深圳市會把教學質量在同一個水平線上的學校劃在同一個大學區，不可能把三流的學校和一流的學校劃在同一個大學區里。因此，這對學位房是沒有影響的。

　　中國教育科學研究院研究員儲朝暉表示，多校劃片政策初衷是為學區房降溫。然而，深圳執行1年“多校劃片”，學區房仍然難降溫。

　　節后深圳學位房升溫 四大名校學位房均價破9萬/平

　　春節假期剛剛結束，深圳學位房的熱度快速上升，看房量、交易量均比普通物業高出許多。據了解，跟往年相比，今年深圳市民對初中學位房的關注度上升。

　　深圳初中前20名排行榜及熱點學位房均價

　　備注：龍崗區百合外國語學校和深圳外國語學校招生方式是全市推薦，參加統一考試，不劃分地段生。

　　八大高中[實驗高中部、深圳外國語、深圳中學、高級中學；寶安中學、紅嶺中學、翠園中學、育才中學]

　　深圳外國語、深圳中學、深圳實驗和高級中學，是深圳初中的“四大名校”。從上表可以看出，無學位房概念的深圳外國語學校遙遙領先，2015年八大高中錄取率在70%左右；深圳中學初中部(第4名)錄取率為35.94%；高級中學初中部(第5名)和實驗學校(第6名)錄取率分別為35.94%，33.39%。

　　這些知名初中的學位房，整體均價為73691元/平 ，跟目前全市二手房均價52452元/平相比，高出40.5%。其中，均價最高的是深圳高級中學初中部學位房，接近10萬/平。排名第二的是南山外國語高新中學學位房，均價為97351元/平。這兩個學區內的學位房，有不少宜居性較高的中高端社區，它們一方面有較高的學位溢價，另一方面又有較好的居住價值，因此價格遠遠高于其它學區。

　　“四大名校”中，深圳外國語學校無學位概念，因此也沒有學位房。另外三大名校目前的均價超9萬/平，市場表現完全不輸于豪宅。