近日，教育部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。

　　對此，不少深圳家長擔(dān)憂自己的學(xué)區(qū)房白買了！深圳市教育局回應(yīng)，2016年深圳義務(wù)教育招生政策將基本保持不變，按照“1+5”文件，繼續(xù)采取積分入學(xué)方式和就近入學(xué)辦法。深圳鏈家研究中心總監(jiān)肖小平認(rèn)為 ，“大學(xué)區(qū)制”和“多校劃片”是一樣的概念，深圳市會把教學(xué)質(zhì)量在同一個水平線上的學(xué)校劃在同一個大學(xué)區(qū)，不可能把三流的學(xué)校和一流的學(xué)校劃在同一個大學(xué)區(qū)里。因此，這對學(xué)位房是沒有影響的。

　　中國教育科學(xué)研究院研究員儲朝暉表示，多校劃片政策初衷是為學(xué)區(qū)房降溫。然而，深圳執(zhí)行1年“多校劃片”，學(xué)區(qū)房仍然難降溫。

　　節(jié)后深圳學(xué)位房升溫 四大名校學(xué)位房均價破9萬/平

　　春節(jié)假期剛剛結(jié)束，深圳學(xué)位房的熱度快速上升，看房量、交易量均比普通物業(yè)高出許多。據(jù)了解，跟往年相比，今年深圳市民對初中學(xué)位房的關(guān)注度上升。

　　深圳初中前20名排行榜及熱點學(xué)位房均價

　　備注：龍崗區(qū)百合外國語學(xué)校和深圳外國語學(xué)校招生方式是全市推薦，參加統(tǒng)一考試，不劃分地段生。

　　八大高中[實驗高中部、深圳外國語、深圳中學(xué)、高級中學(xué)；寶安中學(xué)、紅嶺中學(xué)、翠園中學(xué)、育才中學(xué)]

　　深圳外國語、深圳中學(xué)、深圳實驗和高級中學(xué)，是深圳初中的“四大名校”。從上表可以看出，無學(xué)位房概念的深圳外國語學(xué)校遙遙領(lǐng)先，2015年八大高中錄取率在70%左右；深圳中學(xué)初中部(第4名)錄取率為35.94%；高級中學(xué)初中部(第5名)和實驗學(xué)校(第6名)錄取率分別為35.94%，33.39%。

　　這些知名初中的學(xué)位房，整體均價為73691元/平 ，跟目前全市二手房均價52452元/平相比，高出40.5%。其中，均價最高的是深圳高級中學(xué)初中部學(xué)位房，接近10萬/平。排名第二的是南山外國語高新中學(xué)學(xué)位房，均價為97351元/平。這兩個學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)位房，有不少宜居性較高的中高端社區(qū)，它們一方面有較高的學(xué)位溢價，另一方面又有較好的居住價值，因此價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它學(xué)區(qū)。

　　“四大名校”中，深圳外國語學(xué)校無學(xué)位概念，因此也沒有學(xué)位房。另外三大名校目前的均價超9萬/平，市場表現(xiàn)完全不輸于豪宅。