日前，國內多個城市的樓市出現火爆行情，朋友圈到處是排隊購房的畫面，一些中介甚至驚呼電話被打爆。在上海，一項目在開盤前的半夜就吸引了近百位購房者連夜排隊，隊伍中居然有人裹著被子。

　　“過完年發現都在漲價，原本下定決心要買房的，心情有點郁悶。”近期忙著看房的小章介紹，買房的想法從前年開始有的，“現在下定決心了，卻發現都在急著搶房，有些焦慮，但覺得跟著搶房又有些忐忑。”

　　身處二線的杭州似乎也正延續著來自北京、上海、深圳等一線城市的搶房激情。據浙江日報新聞客戶端報道，2月26日凌晨，萬科地產在杭州的某一項目售樓現場燈火通明，其中一名溫州客戶一口氣買下3套122平方米的大戶型，樓市火爆之際，溫州炒房團是否卷土重來？

　　“目前，溫州炒房者趨于理性，對上海等熱門城市板塊還沒有明顯的買入跡象，就算有部分人在深圳等地買房，也是在這波火爆行情未起之前。”作為溫州一個比較有名的炒房團團長，陳中（化名）向記者透露，市場預期如何，他們現在也還沒有底氣。

　　數據顯示，今年1月末，溫州銀行業儲蓄存款余額近5000億元，比上年末增加256.28億元。

　　一線城市上漲明顯

　　上海周邊的樓盤也借著這波行情火了起來。臨近上海的江蘇蘇州花橋的星匯蘭亭開盤一小時全部售罄。據一中介稱，花橋地鐵口附近住宅均價從去年的8500元/平方米上漲到11000元/平方米，再好一些的地段甚至高達15000元/平方米。

　　而在廣州，此前開盤的萬科山景城在猴年春節后加推，開盤半小時就被搶光。位于萬博商務區內的大型綜合體項目奧園國際中心，截至2月27日中午，去化已近九成。身處二線的杭州也傳出綠城楊柳郡二期開盤，1000人搶388套房源的情況。

　　2月28日，記者咨詢了杭州多家在售樓盤，給出的答復是近期確實有一大波看房潮，“政府政策不斷優惠，各樓盤都在醞釀漲價，我們也鼓勵買家近期盡早出手，就算過段時間不漲價，現有的一些打折等優惠也會取消。”

　　透明售房網資料顯示，在被調查的40家杭州樓盤中，漲價樓盤與不漲價樓盤的比例大概為3：1。

　　一名業內專家對記者表示，杭州近期的搶房潮，有一部分源于上海、深圳等一線城市的示范效應，去年以來，政府相繼出臺了一些刺激購房的政策，直接拉動了購房需求，降低了庫存。對于優秀地塊的房地產項目來說，漲價的趨勢今年還會持續下去，很多項目此前虧損或微利銷售，開發商漲價的沖動比較強烈。不過，該專家也表示，在庫存依然偏高的情況下，剛需購房仍將是主要買家，投資型購房在杭州市場還需謹慎。

　　杭州雙贏機構總經理章惠芳分析認為，有一些漲價是營銷行為，開發商喊著要漲價，是為了去庫存，實際上喊的是“趕緊買”。

　　國家統計局26日公布的2016年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，房價上漲城市個數持續增加，同比上漲的城市數量增至25個，占比超過30%。

　　據新華社報道，國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠高于二線城市1%左右的同比平均漲幅。