近日，廣東省政府印發《廣東省供給側結構性改革總體方案(2016-2018年)》及五個行動計劃的通知，其間最受關注的當屬有關房地產去庫存的行動計劃。珠海市住規建局相關負責人告訴記者，目前該局正在研究“取消過時的限制性措施”等相關政策，待報市政府通過后，再向社會公布，具體時間暫不確定。

　　珠海從2011年11月起開始執行樓市限購政策，到2012年年中，珠海曾試圖對限購令進行松綁，但隨后緊急叫停。到2014年9月，珠海樓市限購令松綁成功，在主城區買144平方米以上的一手樓以及到橫琴、南灣、唐家灣、西部地區等新城區買房不限購，該政策一直沿用至今。換句話說，目前珠海被限購的，正是主城區的中小戶型。

　　珠海原市長江凌在今年1月份接受記者采訪時也表示，實際上珠海主城區除了小面積房源有限購以外，其他已經放開了。“我們正在研究怎么進一步放開面積更小的房子的限購，這里面，有個問題是，年輕的創業群體很難買到面積太大的房子，小戶型更適合他們，我們也在加快研究。”數據顯示，從2011年至今，珠海的樓價一直處于穩中有漲的勢頭。均價從原先的1.1萬元/平方米上漲至如今的1.4萬元/平方米。

　　大家地產董事陳志建議，珠海若要全面取消限購令，應該分兩步走，第一步先放開90-144平方米的戶型，第二步再放開90平方米以下的戶型，避免主城區價格過快上漲。

　　此外，省政府公布的《方案》還要求，有條件的市，可為港澳居民提供與本地居民同等的購房待遇。落實在不實施限購措施的城市放寬首套房和改善性需求的二套房房貸首付比例政策等。南都記者了解到，珠海市房地產交易登記中心《關于簡化房地產登記申請材料涉及公證事項的通知》從2015年9月10日開始正式實施，該通知明確了此后涉外、涉港澳臺的當事人依據有關合同進行房地產登記的，提交的合同無需進行公證。該措施降低了港澳居民珠海購房的門檻及簡化了購房程序。

　　珠海市信和房地產開發有限公司營銷管理部經理李琚葉指出，如果珠海能夠短期落實港澳購房客戶的本地居民待遇，港澳客戶所占珠海購房客戶群體的比例相信會進一步提升，而相對港澳的樓價以及目前珠海市場庫存壓力較小的局面，對市場的利好將會產生疊加作用。