根據(jù)亞豪君岳會統(tǒng)計，2016年2月北京別墅市場共實(shí)現(xiàn)成交209套，成交面積5.99萬平方米，同比分別增長179%、118%，同時也創(chuàng)造了歷史同期新高。

　　以往春節(jié)期間均為市場成交的低迷期，尤其是高端市場，以2015年為例，春節(jié)所在的2月份僅實(shí)現(xiàn)成交75套。但是今年2月北京別墅市場成交明顯站上高位，亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，這主要是受到兩方面的拉動，一是政策拉動成交；二是預(yù)期拉動消費(fèi)。

　　自去年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷放松，包括降息、減稅，以及二套房標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定、契稅新規(guī)中的“普通住房”說法的取消等，刺激了改善性需求的釋放，與此同時，公寓類產(chǎn)品價格的快速攀升，別墅項目的性價比開始顯現(xiàn)。

　　從市場預(yù)期來看，北京別墅市場價格已明顯開始呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。亞豪君岳會統(tǒng)計，2月北京別墅市場成交均價高達(dá)38210元，環(huán)比上漲9%，同比上漲26%。并且市場當(dāng)中出現(xiàn)大量單價10萬+的別墅產(chǎn)品，例如遠(yuǎn)洋天著春秋、龍湖西宸原著等等，這些10萬+的頂級別墅也將帶領(lǐng)別墅市場價格進(jìn)入一個新的階段。