全面上漲！猴年春節(jié)一過，中山房價(jià)就成了“竄天猴”，噌噌噌的往上漲！6000線全面失守，2月中山商品房備案均價(jià)6459元/平米！住宅備案均價(jià)6307元/平米！同比去年2月分別上漲2.32%和11.7%。中山房價(jià)已經(jīng)停不下來了！

　　商品房價(jià)連漲5月 6000線全面失守

　　據(jù)監(jiān)測中山市國土資源局，2016年2月，中山市商品房備案均價(jià)連續(xù)第4個(gè)月上漲，突破6000線，達(dá)到了6459元/平米，環(huán)比漲幅達(dá)8.32%，同比漲2.32%。商品房備案宗數(shù)9266套，備案面積960074平米，環(huán)比下跌26.49%和26.05%，同比漲64.79%和74.14%。

　　住宅方面，2月的備案價(jià)格更是達(dá)到了去年以來中山房價(jià)的最高點(diǎn)，達(dá)到了6307元/平米，環(huán)比漲幅達(dá)6.12%，同比漲幅達(dá)11.7%。住宅備案宗數(shù)7826套，環(huán)比下跌18.67%，同比上漲94.43%。備案面積867047平米，環(huán)比下跌20%，同比上漲92.36%。

　　回顧2月，不管是中央還是地方都動(dòng)作頻頻，各路新政接連落地。原就因?yàn)樯钪型ǖ纻涫茏放醯闹猩綐鞘性诟髀沸抡�助推之下更是一路看漲，即使是受到春節(jié)影響成交數(shù)下降，備案同比仍然上漲超過6成，商品房價(jià)甚至超越了去年2月的最高位達(dá)到了6459元/平米。結(jié)合三月第一周的網(wǎng)簽情況來看，中山商品房價(jià)格超越6000線恐怕不是一時(shí)躥高。加之住宅價(jià)格也同時(shí)達(dá)到了去年以來的最高點(diǎn)，樓市現(xiàn)在已經(jīng)處在極為寬松的狀況，在深圳客的搶購狂潮之下，中山一手房價(jià)恐怕還將一路上揚(yáng)。

　　二手樓房價(jià)穩(wěn)定

　　與一手房市場相比，二手房市場明顯沒有受到太大的波動(dòng)，顯得十分平靜。2月份二手商品房備案均價(jià)為3291元/平米，相較1月3699元/平米下跌11%。備案面積321441平米，備案宗數(shù)2257套。

　　2月份二手住宅備案均價(jià)3937元/平米，環(huán)比1月基本沒有波動(dòng)，備案宗數(shù)2049宗，備案面積227754平米。