進入3月以來，中山的樓市就如同雨后的春筍一樣，一天一個新高度。據統計，上周（2016.3.7-3.13）中山市商品房成交量再度突破4千大關，同比漲3倍，創下農歷新年以來的最高紀錄。有分析稱，高位的成交量一方面是因為上周多個項目集中網簽，另一方面是因為西區有公寓疑似抵押。上周全市商品房均價依舊徘徊在6300元/平方米左右，疑似抵押的公寓在一定程度上也拉低了均價。截至上周日（3月13日），全市住宅庫存降至43223套。

　　根據合富輝煌 （中國）中山公司市研部數據監測，上周（2016.3.7-3.13）中山市商品房成交4371套，面積43.41萬平方米。環比較上周套數上漲21%，面積上漲21%；同比套數上漲297%，面積上漲301%。

　　鎮區成交排名里，西區以477套居榜首，其中近300套公寓疑似抵押，故該區均價低至4字頭；東升鎮以476套屈居第二，其中越秀樓盤集中網簽，且該區其他樓盤網簽也有所起色，但均價依舊處于各鎮區的低洼地；坦洲鎮依仗珠海客的青睞以467套排名第三，均價已近9字頭；港口鎮以357套居第四，均價破7字頭，與火炬開發區，石岐差距進一步縮小，甚至已壓過南區。成交均價方面，火炬開發區也從上周的6634元/平方米漲了近500元，達到了7165元/平方米，漲幅近8%；東區的成交均價也回到了8字頭，即8344元/平方米，環比上漲4.41%。除此之外，南朗鎮均價也突破8000元/平方米大關，僅位于坦洲鎮、東區之后。

　　商品房成交類型方面，上周中山市住宅成交3454套，33.53萬方；商業456套，3.12萬方；車庫447套，1.17萬方。上周住宅成交占比79%，商業成交占比11%，車庫成交占比10%。上周中山全市住宅共有2個鎮區有新增，新增套數共計167套，面積1.8萬方。

　　土地方面，上周中山市無土地新入市招拍掛，成交兩宗工業用地。一宗位于中山市南朗鎮華照村，占地112畝，成交樓面地價136元/平方米；另一宗位于中山市阜沙鎮上南村，占地4畝，成交樓面地價281元/平方米。