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企業(yè)辦公氛圍發(fā)生改變-聯(lián)合辦公行業(yè)在我國或?qū)⑦M入快速發(fā)展期
2018/9/18 8:55:44 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:辦公室的格子間,里面放著電腦、茶杯與小盆栽,同事來來往往,構(gòu)成了現(xiàn)代職場人主要的生態(tài)環(huán)境。近年,隨著聯(lián)合辦公的興起,這種局面或許會出現(xiàn)明顯改變。從上下床的待遇,將變成大通鋪,周圍行走的,或許不再是你熟悉的同事,格子間也不再那么安穩(wěn)。聯(lián)合辦公辦公室的格子間,里面放著電腦、茶杯與小盆栽,同事來來往往,構(gòu)成了現(xiàn)代職場人主要的生態(tài)環(huán)境。近年,隨著聯(lián)合辦公的興起,這種局面或許會出現(xiàn)明顯改變。從上下床的待遇,將變成大通鋪,周圍行走的,或許不再是你熟悉的同事,格子間也不再那么安穩(wěn)。
聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境,彼此獨立完成各自項目。
聯(lián)合辦公在共享經(jīng)濟的背景下開始發(fā)展,從共享單車、短租、滴滴到辦公場所的共享。
對比來說,聯(lián)合辦公,確實存在部分特點。租期靈活、服務(wù)多樣化等優(yōu)勢吸引中小創(chuàng)業(yè)公司魚貫入內(nèi)。
參考報告:智研咨詢發(fā)布的《2018-2024年中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場專項調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》
聯(lián)合辦公與傳統(tǒng)辦公對比分析
特點聯(lián)合辦公空間傳統(tǒng)辦公空間租期租期靈活、一月起租相對固定、至少一年以上門檻無面積要求、少量工位起租起租門檻較高,面積幾百平以上成本無需裝修、家具、水電裝修、家具、物業(yè)、水電服務(wù)前臺、行政、保安、保潔聘請相關(guān)人員或外包環(huán)境共享區(qū)、辦公區(qū)、氛圍濃重以辦公區(qū)為主、私密性較強資料來源:公開資料整理
因此,國內(nèi)也涌出了許多聯(lián)合辦公企業(yè),通過雄厚的資金背景,迅速在全國各地進行擴展。
2017年部分聯(lián)合辦公企業(yè)規(guī)模
企業(yè)網(wǎng)點數(shù)主要所在城市運營面積(平方米)工位數(shù)優(yōu)客工場120北京、上海、廣州、深圳、香港35500042000酷窩23北京、上海、廣州、杭州、蘇州、大連等15000025000Distrii辦公30北京、上海、杭州12000020000無界空間24北京、天津100000010000SOHO3Q20北京、上海、深圳、杭州、南京15000026000納什空間29北京、天津、上海、深圳80000080000氪空間31北京、上海、廣州、杭州、蘇州、天津等12000035000夢想加20北京、上海、成都6000010000方糖小鎮(zhèn)19北京、上海、成都10000010000資料來源:公開資料整理
聯(lián)合辦公已經(jīng)不再視為一種全新的辦公場所策略,也不會僅僅適合與初創(chuàng)企業(yè),雖然行業(yè)仍然處于積累階段,轉(zhuǎn)型需求時刻存在,但是,聯(lián)合辦公依然能夠采取不同特色的路徑,在我國商業(yè)地產(chǎn)過剩的時代實現(xiàn)全新升級。
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