火爆的民宿業，在新冠疫情的突襲下遭遇重擊。

　　據了解，中國飯店協會調研了全國28個省市區600多家住宿企業發現，今年前兩個月，住宿企業營業損失超670億元，預計全年營收將同比下滑24%，共計損失在1300億元左右。

　　不過，有業內人士表示，經歷了一段黯淡時期之后，目前全國大部分地區的民宿均已復工，在此期間民宿行業也抱團取暖，積極自救。未來或將依靠創新經營，喚回市場。

　　民宿市場受打擊

　　疫情之下，旅游業大受打擊，民宿行業也不例外。一季度本應是旅游旺季，但今年，據小豬短租的數據顯示，多數房東春節期間訂單面臨大量退訂、取消，營收趨近于零，春節期間平臺訂單損失超過90%。途家平臺的民宿出現了大量退訂情況，從1月初就開始陸續有顧客進行退訂，退訂時間主要集中在1月20日到27日這幾天。

　　據了解，住宿平臺Airbnb（愛彼迎）公司創始人日前宣布將暫時停薪，高管層將在未來6個月內減薪50%，甚至推遲了上市計劃。另外，攜程投資的單體酒店連鎖品牌無疆酒店將停止運營，全體員工即將解除勞動合同。董事長馬曉東表示，疫情對公司的影響還是超出預期。

　　受影響的不僅是與民宿業訂購平臺，民宿主的日子也并不好過。

　　一位在大理開了10家民宿的90后創業者陳先生告訴《中國產經新聞》記者，隨著疫情傳播擴散，持續時間越長，受影響的行業越多；而旅游業最為慘重，且恢復周期最慢，更別說民宿業了。

　　“網上有句話說：平時體量越大的，在這種情況下損失也會越大，這是真實的。目前民宿正在面臨的問題是客源的嚴重不足、持續經營的資金壓力、人才流失、消費者短期內消費信心難以恢復等多重壓力。”陳先生說。

　　天眼查顯示，我國超過一半的住宿公司都成立于5年以內，而接近90%的住宿公司注冊資本都在100萬以內。如果在二三線城市投入民宿，則成本低，壓力輕一些；如果是在一線城市開酒店，房間越多，租金更高，壓力會更大。

　　積極引流自救

　　那么民宿行業回暖究竟何時才能到來？在疫情之后是否會迎來“報復性增長”？又有多少參與者能夠挺過“危”、走向“機”？

　　陳先生告訴記者，這是他創業以來最艱難的時候。他在大理古城有4家民宿、大理蒼山6家民宿，均損失嚴重。

　　“但我不能坐以待斃，因為現實不允許。”陳先生表示。

　　于是陳先生借助抖音、微信公眾平臺、小紅書等平臺做線上推廣，內容多為大理古城的優美環境，借此為他的民宿積極引流。除此之外，他更是在線上推出了住宿活動，優惠的住宿價格更是為疫情結束后的民宿積極引流。通過改變營銷方式，該民宿復工后客房預定總量已達到50間左右。

　　“創業以來，我一直都在堅持努力不斷折騰，從沒放棄過希望。這次也是，越是困難，我越喜歡交流、嘗試和學習。”陳先生笑著說道。

　　困境之下謀出路，危機之中尋商機。在云南的另一個城市麗江，一棟客棧的主人董老板通過直播客棧里的點滴生活，引來大眾圍觀，人氣大漲。他的直播不僅僅推廣自己的客棧，更銷售云南當地的天然土特產，他告訴《中國產經新聞》記者，直播帶貨成為這一段時間的主要收入來源，平均每天帶來近百元的收益，而且增長很快。同時他也打算發展直播成為這間客棧的長期業務。

　　另外，民宿平臺也有將短租改長租的方式來減小損失。近期，掌宿發布《民宿求援：200套網紅民宿限時低價出租》的公開信，將低于市場價的精品公寓轉為長租，免除網費、物業費、衛生費等，甚至承諾不滿意可以無責解約，以求在最短時間內將更多房源長租出去，最大限度降低邊際成本。

　　掌宿相關負責人表示，民宿長租作為當下應對疫情的無奈之舉。4~6個月是期待的合理時長，如果疫情在年中之前得到控制，要保證依然具備迅速抽調房源的能力，繼而投入暑期短租市場。

　　鄉村民宿具有發展潛力

　　毫無疑問，業界內一直在等待行業回暖。隨著國內疫情逐漸向好以及政府鼓勵各行業有序復工復產，民宿行業也將逐漸復蘇。疫情對民宿行業的打擊是巨大的，但也加速了行業洗牌，未來業內機遇和挑戰并存。

　　愛彼迎、途家紛紛給出了復蘇計劃的時間。據愛彼迎內部數據顯示，今年“五一”小長假的境內游房源搜索量較去年同期增長了超過2.5倍，暑期境內游房源的搜索量也高于同期；途家方面也顯示今年“五一”期間，民宿預訂將出現一個小高峰。愛彼迎中國總裁彭韜在幾天前舉辦的線上發布會上表示，旅游行業比以往任何時候都更具韌性，從歷史數據來看，行業所需恢復時間越來越短，旅游已經漸漸成為人們生活的剛需。

　　在業內人士看來，共享住宿平臺正在通過數據“喊話”的方式，給行業注入信心。現在國外疫情嚴重，許多市民會選擇國內游、短期游，民宿或會成為他們的選擇。

　　值得注意的是，目前國家正大力發展鄉村民宿產業。3月27日，河南省政府新聞辦召開的新聞發布會上通過了《河南省旅游條例》（以下簡稱《條例》），經河南省第十三屆人民代表大會常務委員會第十三次會議表決通過，自2020年4月1日起正式施行。《條例》首次明確了“民宿旅游”的法律地位，指出居民可以利用自有住宅或租賃他人住宅開辦民宿，為旅游者提供住宿、餐飲等服務。

　　同時南京也推出“金陵鄉村踏春行”鄉村民宿消費券活動。活動面向消費者發放1000萬元的“鄉村民宿消費券”，每張面值100元，共計10萬張；消費者在線搶券成功后，憑消費券結算時即可抵扣，各民宿主也推出優惠政策助力鄉村消費。

　　針對疫情過后的民宿市場，中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍分析：“民宿不能只有‘住’這個單一功能，否則一旦遇到突發事件，抗壓能力就會減弱，民宿經營者也可以通過其他渠道讓收入來源變得多元化。”

　　談及民宿市場的復蘇趨勢，張曉軍認為，未來，民宿行業一定會出現多個細分市場，包括紅色民宿、親子民宿、康養民宿、寵物民宿。這些民宿會更加深入地挖掘細分市場的需求，提供更有針對性的服務，近期，已經有部分民宿企業在往細分主題方向探索。

　　談到未來發展，民宿老板都表示有信心。春已暖，花漸開。經歷“嚴冬”后的民宿行業正整裝待發，靜待客來。(記者 馬睿琪)

　　 轉自：中國產經新聞報