百通科技園精準(zhǔn)定位規(guī)劃,鎖定優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)客戶,嚴(yán)控品質(zhì)選商,快速達(dá)成招商目標(biāo)。截止2020年7月,招商率已超過80%,即將全面開啟領(lǐng)創(chuàng)“美好商務(wù)生活”未來之路。

核心理念:園區(qū)生態(tài)化,管理智慧化

綠色生態(tài):基于“綠色、健康、環(huán)保、節(jié)能”的建筑理念,打造一步一景的沉浸式生態(tài)場(chǎng)景,成就綠色生態(tài)園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)生態(tài):項(xiàng)目將打造成為“國家級(jí)科技孵化器”,鏈接產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)資源,搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈服務(wù)平臺(tái),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、內(nèi)外協(xié)同,賦能企業(yè)發(fā)展,成就園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。以空間為載體,構(gòu)建美好的發(fā)展環(huán)境,匯聚商務(wù)辦公、時(shí)尚文化、智慧科技、會(huì)議展示、商務(wù)活動(dòng)、特色服務(wù)等于一體,締造領(lǐng)先的創(chuàng)新型商務(wù)復(fù)合體典范。

智慧運(yùn)管:基于百度AI大腦、超級(jí)地圖等全新技術(shù),園區(qū)全面踐行數(shù)字化運(yùn)營理念,實(shí)現(xiàn)“管理智慧化”。黑晶石資管將在項(xiàng)目搭建三大系統(tǒng)平臺(tái)(IOT物聯(lián)平臺(tái)+EMS能效優(yōu)化平臺(tái)+PMS資管平臺(tái)),將園區(qū)設(shè)施設(shè)備串聯(lián)起來,打造萬物互聯(lián)、智慧辦公生態(tài)場(chǎng)景,同時(shí)通過“EMS+PMS”平臺(tái)的運(yùn)用,實(shí)現(xiàn)園區(qū)能效優(yōu)化、智慧管理、貼心服務(wù)。

互聯(lián)大時(shí)代,商辦大變革

互聯(lián)網(wǎng)思維改變了原有工作管理及分配模式,AI人工智能、BigData大數(shù)據(jù)、CloudComputing云計(jì)算等互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)加速滲透的背景下,寫字樓市場(chǎng)也在加速變革,智能化辦公需求增長……然而,當(dāng)前的國內(nèi)辦公空間進(jìn)入大規(guī)模存量的“大調(diào)整”時(shí)期,標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營模式帶來嚴(yán)重同質(zhì)化。新一代職場(chǎng)主力軍,催生了前所未有的變革:辦公與生活邊界逐漸消融,效率與體驗(yàn)并重、個(gè)性化與社群化并存,既能嚴(yán)肅對(duì)待工作,又能愜意享受閑暇時(shí)光。

客戶滿意度的提升至關(guān)重要,商辦物業(yè)已進(jìn)入“智慧運(yùn)營時(shí)代”。百通科技園在廈門軟件園三期之上,站在更高的維度,洞察并貼合成長型科技企業(yè)需求及未來職場(chǎng)人訴求,打造國家級(jí)科技孵化器,一站式生態(tài)智慧商務(wù)PARK。

千億產(chǎn)業(yè)鏈,雙地鐵商務(wù)圈

地鐵1、4號(hào)線通過軟件園三期,百通科技園雄踞廈門軟件園三期核心區(qū),距離已開通1號(hào)線軟件園站300米;30分鐘城市商務(wù)生活圈,坐享集美新城核心區(qū)完善配套,1小時(shí)廈漳泉都市圈,快速鏈接閩南金三角。

1.廈門軟件和信息服務(wù)業(yè)規(guī)模突破千億元大關(guān),已成為廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱,產(chǎn)值占據(jù)福建全省半壁江山。廈門軟件園三期,打造為產(chǎn)業(yè)發(fā)展全要素聚集的創(chuàng)新型社區(qū),既是承接拓展島內(nèi)軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)的平臺(tái),又是廈門發(fā)展軟件與信息服務(wù)業(yè)千億產(chǎn)業(yè)鏈的核心載體。

2.軟件園三期位于集美新城核心區(qū),緊鄰集美區(qū)行政服務(wù)中心、集美大學(xué)城,總規(guī)劃面積10平方公里,是軟件園二期的10倍。預(yù)計(jì)將在2021年基本建成,建成后可形成2000億元的營收規(guī)模,容納20萬產(chǎn)業(yè)人才。

3.地鐵1、4號(hào)線通過園區(qū),百通科技園距離已開通軟件園站300米;沈海高速、海翔大道、集美大道等交通主干道,便捷連接廈門北站、大學(xué)城、杏林灣以及廈門島內(nèi)外各區(qū)。30分鐘城市生活圈,1小時(shí)廈漳泉都市圈。

4.依托完善的交通、商業(yè)、住宅等配套,以軟件園三期為核心已形成了一個(gè)快速“生活圈”,產(chǎn)城融合已從規(guī)劃上逐步落于現(xiàn)實(shí)。軟件園三期的規(guī)劃選址,體現(xiàn)出其不僅僅是作為廈門軟件園園區(qū)的“升級(jí)版”,同時(shí)也是廈門實(shí)施跨島發(fā)展戰(zhàn)略的一大樣本。

5.軟件園是三期起步區(qū)已先行投入使用,截至2018年底已交付樓宇約160萬平方米,入駐企業(yè)數(shù)量達(dá)1021家,企業(yè)員工人超2.2萬人,2018全年實(shí)現(xiàn)營收近200億元。

項(xiàng)目鏈接:

1、項(xiàng)目定位:生態(tài)、智慧為核心主題的創(chuàng)新型商務(wù)復(fù)合體,國家級(jí)科技孵化器;

2、區(qū)位交通:軟件園三期內(nèi),距離1、4號(hào)線地鐵口300米,480個(gè)獨(dú)立智慧停車位;

3、建筑規(guī)劃:“綠色、健康、節(jié)能”理念,1、2#樓商務(wù)寫字樓,3#樓“時(shí)尚科技感”智慧體驗(yàn)館;

4、生態(tài)花園:背靠浦公山集美體育文化公園,自帶7000多㎡花園廣場(chǎng)、空中花園、層層露臺(tái)/陽臺(tái);

5、硬件標(biāo)準(zhǔn):5A+5O頂配軟硬標(biāo)準(zhǔn),10米挑高大堂,精裝商務(wù)公區(qū),品牌VRV中央空調(diào)獨(dú)控、高配比品牌電梯、雙銀LOW-E玻璃隔熱降噪;

6、產(chǎn)品面積:單層1000-1700 ㎡,單元150-450㎡,可自由分割組合,簡裝交付;

7、運(yùn)營管理:“線上智能化系統(tǒng)平臺(tái)+線下精細(xì)化運(yùn)營管理”模式統(tǒng)一經(jīng)營。基于客戶服務(wù)平臺(tái),為入駐企業(yè)提供一體化增值服務(wù),為企業(yè)白領(lǐng)提供多元化社群服務(wù);

8、商務(wù)配套:打造“黑晶匯”商業(yè)集合空間品牌,融合時(shí)尚名品、休閑商務(wù)、智慧餐廳、生活便利、服務(wù)平臺(tái)等多元業(yè)態(tài),一站式滿足企業(yè)及白領(lǐng)的復(fù)合型需求;

9、物業(yè)服務(wù):客服、安保、安防、工程、環(huán)境、保潔,全方位管家式服務(wù)。

(本資料圖文僅供參考之用,并不構(gòu)成任何承諾保證,所有內(nèi)容均以政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)之法律文件及雙方簽約之合同為準(zhǔn)。)