原標(biāo)題：郭樹清：不希望房地市場調(diào)整太劇烈

　　3月2日，國新辦就促進(jìn)經(jīng)濟金融良性循環(huán)和高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況舉行發(fā)布會。銀保監(jiān)會主席郭樹清在談到房地產(chǎn)風(fēng)險調(diào)控時，回顧自己20多年前貸款買房的經(jīng)歷，提醒銀行要注意房地產(chǎn)風(fēng)險，但同時表示不希望房地產(chǎn)市場調(diào)整太劇烈，希望平穩(wěn)轉(zhuǎn)換。

　　郭樹清表示，20多年前，個人住房貸款很不方便。“我有切身體會，當(dāng)時我擔(dān)任外匯局局長，申請建設(shè)銀行的住房公積金貸款，從申請到發(fā)放用了半年時間。”

　　他指出，后來房地產(chǎn)金融服務(wù)改進(jìn)得非�？�，但是現(xiàn)在房貸發(fā)得很多，在大型銀行貸款的占比很高。

　　“我們反復(fù)提醒他們要注意風(fēng)險，因為很多人買房貸款是為了投資、投機，將來萬一房價下跌，或者出現(xiàn)其他問題，就是一個巨大的金融危機。”郭樹清說。

　　他表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)的價格做一些調(diào)整，需求方面結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一些變化，對金融業(yè)來說是一個好事，“但是我們不希望調(diào)整得太劇烈，對經(jīng)濟影響得太大，還是要平穩(wěn)的轉(zhuǎn)換。”

　　會上郭樹清透露，2020年，受百年不遇新冠肺炎疫情影響，國民經(jīng)濟各部門的杠桿率都有所反彈。2021年，重點領(lǐng)域風(fēng)險持續(xù)得到控制，宏觀杠桿率下降了大約8個百分點，金融體系內(nèi)的資產(chǎn)擴張恢復(fù)到較低水平，再次回到了個位數(shù)。

　　郭樹清還總結(jié)稱，從2017年到2021年，五年拆解高風(fēng)險影子銀行25萬億元，過去兩年就壓減11.5萬億元。五年時間內(nèi)處置不良資產(chǎn)約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。地方政府隱性債務(wù)狀況趨于改善，房地產(chǎn)泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉(zhuǎn)。一批高風(fēng)險企業(yè)和違法違規(guī)金融機構(gòu)得到有序處置。P2P網(wǎng)貸機構(gòu)全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。

　　他給出數(shù)據(jù)顯示，2021年人民幣貸款新增近20萬億元，銀行保險機構(gòu)新增債券投資7.7萬億元。制造業(yè)中長期貸款余額同比增長了將近30%，科研技術(shù)貸款增長28.9%，綠色信貸增長21%。

　　他還提到，小微金融服務(wù)量增價降，近四年普惠型小微企業(yè)貸款平均增速超過了25%，貸款利率累計下降超過了2個百分點。

　　會上，郭樹清坦言，當(dāng)前由于國際國內(nèi)疫情還不穩(wěn)定，加之一些其他方面環(huán)境的變化，經(jīng)濟需求表現(xiàn)出不是太強，無論是消費還是投資，增長都比較緩慢。

　　他還透露，銀保監(jiān)會、人民銀行將聯(lián)合下發(fā)相關(guān)文件，做好對“新市民”的服務(wù)工作。他介紹，所謂“新市民”，就是在城鎮(zhèn)已經(jīng)居住的，但是還沒有戶口的;或者是剛剛拿到戶口不足兩年、三年的。這個人口數(shù)量大概有3億多，他們都面臨著安居樂業(yè)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、租房買房、孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老這些需求。

　　文/本報記者 李巖 程婕