7月22日，新一期貸款市場報價利率（LPR）迎來今年第二次下降。降息政策一出，北京、上海、廣州等地銀行迅速跟進調整，南京等城市新發放的最低首套房貸利率已降至3%以下，為歷史低位。

　　隨著我國貸款利率連創歷史新低，企業貸款利率也進入“3時代”，多地小微企業和個體工商戶已享受到降息利好。

　　“LPR下降的第二天，銀行客戶經理就通知我，此前申請的房貸可以按最新利率執行，一共能節省利息4.53萬元。”上海市民李女士告訴記者，她近期在上海市靜安區大寧板塊購買了一套二手房，7月上旬申請的300萬元貸款很快就能放款了。

　　新發放的商業性個人住房貸款利率與5年期以上LPR掛鉤。記者從工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、招商銀行等多家銀行了解到，當前上海地區首套房貸款利率下調為按3.4%執行。

　　對于存量房貸借款人而言，自重定價日后也能享受降息帶來的利好。今年以來5年期以上LPR已累計下降35個基點，按100萬元商貸、30年等額本息還款方式估算，今年兩次降息可為借款人減少每月利息支出約200元。

　　專家認為，此次中國人民銀行的降息舉措，明確傳遞出穩增長、促發展的政策信號。

　　“我們有一筆70萬元的建行貸款23日到賬，正好趕上降息政策落地，最終審批下來的貸款利率比申請時低了不少。”在福建莆田經營著一家制鞋工廠的李在告訴記者，今年以來訂單明顯增加，融資需求相應增大，工廠面臨不小的財務成本壓力。如此迅速享受到降息利好，讓李在對下階段工廠擴大經營有了信心。

　　“降低消費者的利率負擔，有助于促進消費，特別是包括購車、裝修等在內的大宗消費，這也給銀行帶來拓展個貸業務的機遇。”成都銀行個人金融部負責人表示，消費貸產品的利率從年初的3.4%起降至目前的3.0%起，較去年同期下降約50個基點，處于歷史低位。

　　上海金融與發展實驗室主任曾剛認為，LPR下降有助于穩增長、降成本和提信心，隨著降息政策精準落地，企業和居民融資成本進一步降低，拉動投資和消費增長，持續為經濟發展添動力。

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