6月70大中城市住宅價格指數出爐，我國房價正逐步降溫跡象明顯，展望下半年，業(yè)內認為需重點關注供應和貨幣政策，下半年出臺新政策可能性小。

　　國家統(tǒng)計局周四上午公布6月份70大中城市住宅銷售價格指數，環(huán)比下降的城市數量以及價格環(huán)比上漲的城市數量都在增多，房價持續(xù)上漲的壓力正在釋放。

　　中國指數研究院研究總監(jiān)杜丙國向大智慧通訊社表示，從中指院自己發(fā)布的城市價格指數來看，雖然6月份房價指數仍在上升，但環(huán)比漲幅趨于溫和。“去年三季度開始全國房價指數環(huán)比出現了較快的漲幅，最高環(huán)比漲幅曾經到達過1.5%，但近期環(huán)比漲幅開始逐步收窄。”

　　其表示，從市場層面來看，3月份的成交潮過后，5、6月份銷售同比漲幅在下降，但絕對值依然較大，整個二季度的成交量在過去四年里都算比較大的，說明市場目前仍處于比較火熱的階段。

　　展望下半年，杜丙國表示，下半年主要看兩點，一點是供應，一點是貨幣政策。由于去年三季度開始我國土地市場開始趨熱，這批土地將逐步在今年下半年轉化成供應，所以如果下半年貨幣政策仍然保持穩(wěn)定，則成交量依然能保持不錯，但如果貨幣政策趨于收緊，下半年成交可能會有一定不確定性。

　　在周四上午安信證券的電話會議上，安信證券首席分析師程定華也指出，考慮到我國目前經濟增速下滑的背景以及房地產在促進我國經濟發(fā)展的重要性，政府不太可能繼續(xù)出臺政策對房地產行業(yè)進行打壓。

　　國家統(tǒng)計局周四上午公布2013年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.4%。6月份新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有38個，比5月份增加了4個;最高漲幅為2.4%，比5月份回落了0.5個百分點。