資料圖：一位市民在查看二手房交易信息。

外媒稱，中國(guó)11月房?jī)r(jià)以較慢速度下跌，這一跡象表明慘淡的房地產(chǎn)市場(chǎng)或許即將觸底。

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》12月18日?qǐng)?bào)道稱，該報(bào)根據(jù)中國(guó)政府對(duì)70個(gè)大中城市的調(diào)查結(jié)果估計(jì)，11月中國(guó)新房?jī)r(jià)格同比下跌3.6%。這是自政府2011年初停止公開全國(guó)性價(jià)格數(shù)據(jù)以來有記錄的最大降幅。

但是，按環(huán)比來看，11月份的數(shù)據(jù)顯示有改善的跡象。11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比平均下跌0.6%，跌幅較10月的0.8%和9月的1%更為緩和。

與政府有關(guān)的研究機(jī)構(gòu)易居中國(guó)的研究員嚴(yán)躍進(jìn)說：“央行的救市政策正在產(chǎn)生效果。很多城市的去庫存步伐正在加快。一線城市有望停止下滑，在年底前回暖。”

的確，日前公布的數(shù)據(jù)表明，11月份的房地產(chǎn)銷售量達(dá)到11個(gè)月來的最高點(diǎn)，盡管同比仍下降13%。

房?jī)r(jià)現(xiàn)已連續(xù)第三個(gè)月同比下跌，10月和9月分別同比下跌2.6%和1.3%。環(huán)比下跌始于5月份。

報(bào)道稱，摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海濱說：“房?jī)r(jià)下跌明年將會(huì)繼續(xù)，但是，調(diào)整的步伐將變得溫和。”朱海濱預(yù)計(jì)，市場(chǎng)將以比2013年頂峰時(shí)低5%-10%的水平觸底。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家說，盡管價(jià)格下跌的幅度是溫和的，但是其對(duì)新建住房以及對(duì)鋼、水泥和銅等大宗商品需求的影響明年將會(huì)進(jìn)一步拖累整體經(jīng)濟(jì)。

16日公布的一項(xiàng)制造業(yè)調(diào)查顯示，制造業(yè)11月出現(xiàn)自5月以來的首次收縮。日前公布的數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)生產(chǎn)和投資都在下降。

朱海濱說：“我們預(yù)計(jì)，政府將會(huì)在2015年繼續(xù)放寬房地產(chǎn)政策，以放緩樓市調(diào)整進(jìn)程。”