布局二三線城市的地產股

受上述消息提振，周一尾盤地產板塊集體崛起，飆升2.21%，并帶動深成指創(chuàng)下年內新高。

昨日，再有浙江廣廈、東華實業(yè)、萬澤股份以及ST興業(yè)、ST東源等5只地產股拉出漲停。

有分析師建議關注安徽合肥、湖北武漢等城市的房地產上市公司，如武漢的南國置業(yè)、福星股份、中茵股份，以及在合肥有大量土地儲備的合肥城建、安徽水利等。此外，其他二三線城市的區(qū)域龍頭地產股同樣值得關注，如云南城投、蘇寧環(huán)球。

國金證券房地產行業(yè)分析師王樹娟認為，現在大城市已經少有土地可儲，房地產公司都往二三城市布局，無論是一線還是二三線房地產公司都是一樣的。如中國寶安雖然為深圳房地產公司，但上個月初，中國寶安將版圖擴至新疆和荊州地區(qū)，在這兩個地方成立兩家房地產公司，旨在拓展當地房地產市場。注冊資金分別為5000萬元和1000萬元。其中新疆寶安計劃在新疆庫爾勒分三期開發(fā)建造“寶安江南城”。而荊州寶安公司也正與當地政府協商土地置換事宜，當地政府承諾將相應的土地與中國寶安擁有的荊州賓館進行置換。

房地產板塊中線偏好

英大證券研究所所長李大霄認為，近日房地產板塊表現強勢，與中央經濟會議提出的“穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)，房款中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制”這一政策有一定的關系。放寬戶籍制度的限制，將使布局在中小城市的房地產公司受益，房地產板塊中線偏好。

國泰君安報告認為，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制將加快二三線城市城市化發(fā)展步伐，提升量價空間。為二三線城市帶來持續(xù)的城市化發(fā)展動力及大量剛性和改善性需求。