第一，調(diào)供給仍是主基調(diào)

雖然市場先前對地產(chǎn)調(diào)控思路有種種猜測，但中央經(jīng)濟工作會議的權(quán)威性無庸質(zhì)疑，調(diào)整供給仍將作為未來很長一段時間中央對地產(chǎn)的調(diào)控思路。我們也在多次報告中為大家列舉了08年以來地產(chǎn)優(yōu)惠政策，根據(jù)本次會議思路，未來退出的政策更多會發(fā)生在稅收到期優(yōu)惠上，而市場真正最為敏感的還是買房送戶口和全面嚴格執(zhí)行2套房政策。

第二，城市化繼續(xù)成為明年地產(chǎn)的核心話題

會議提出要把解決符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進城鎮(zhèn)化的重要任務，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制，提高城市規(guī)劃水平，加強市政基礎設施建設，完善城市管理，全方位提高城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。