以香港樓價(jià)目前的水平，只要再升兩成便可平了1997年樓市爆破前水平。謝國忠表示，觸發(fā)香港樓市大調(diào)整，不一定要等美國加息，其本地市場(chǎng)總想大陸富豪手持大批人民幣鈔票赴港買豪宅，托起香港樓價(jià)，更是癡人說夢(mèng)。

　　謝國忠指出，全球量化寬松的貨幣政策下，內(nèi)地通脹只會(huì)持續(xù)升溫，預(yù)期到了第四季度大有機(jī)會(huì)加息，屆時(shí)內(nèi)地資金回籠銀行體系，目前已“見頂”的內(nèi)地樓價(jià)將開始下挫，加上中港兩地的經(jīng)濟(jì)“時(shí)間差”，香港樓市最快在明年中，便因內(nèi)地加息及銀行收緊信貸而開始下挫。

　　謝國忠分析指出，目前香港房?jī)r(jià)平均高達(dá)6萬港元一平方米，而香港人均月入約1.6萬港元，按國際標(biāo)準(zhǔn)香港樓價(jià)大挫五成至2倍是有可能的，而爆破時(shí)間最快是 9個(gè)月后的2011年中，遲則延至2012年。