11月份北京新建住宅網簽套數達到了12279套，環比增長28.58%，較此前簽約量最高的8月份(10602套)亦高出近兩成;二手房方面，11月份，北京二手房住宅網簽量為11180套，而這也是2014年北京二手房網簽量首次突破1萬套大關。

　　貨幣信貸政策的疊加效應正逐漸在樓市顯現，市場重拾信心，同時開發商在價格上也做出了讓步，促使剛需和改善型購房者率先出手，政策層面頻傳利好，對北京樓市交易量也起到了一定的提振作用;其次，降息之后，雖然政策影響覆蓋了所有購房客群，但北京的高房價對成交依然有明顯的制約，市場活躍度雖會提升，但并不足以支撐房價的快速上漲，預計年內北京在售項目的價格有望止跌企穩。

　　除北京外，根據上海相關單位數據監控中心統計，11月份上海商品住宅成交熱度不減，商品住宅共成交8742套，環比下降4.8%，總計成交面積103.95萬平，較10月份下降4.79%，月度成交面積再次超過百萬平方米，成為年內成交第二高的月份。在供求關系上，11月份上海新增供應面積123.30萬平方米，與前兩個月基本持平，仍處于高位，開發商入市意愿依然不減。