中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(CCFA)聯(lián)合德勤中國等機(jī)構(gòu)，27日發(fā)布《2014中國購物中心與連鎖品牌合作發(fā)展報告》。

該報告稱，2014年至2016年間，全球在建購物中心面積最大的20個城市中，中國占據(jù)了13席，其余外國城市包括伊斯坦布爾、莫斯科、吉隆坡等。

上海、成都和深圳在建購物中心面積為330萬平方米、320萬平方米和260萬平方米，分列全球前三位。報告并引述中國購物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心的預(yù)測，從現(xiàn)在到2025年，中國會有7000家購物中心建成開業(yè)，屆時中國大陸的購物中心將超過10000家。

中國連鎖經(jīng)營協(xié)會副秘書長武瑞玲表示，網(wǎng)絡(luò)購物目前已成為中國零售消費(fèi)的重要渠道，2014年在其及移動銷售的沖擊之下，中國的傳統(tǒng)百貨行業(yè)承受巨大壓力，但大型購物中心仍表現(xiàn)出色。

近年來，中國購物中心迅速膨脹，而消費(fèi)群體特征的演變和需求的提升為此提供了一定的空間。武瑞玲表示：“商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)，以及消費(fèi)需求演變，拉動了購物中心的快速增長。我國人均收入水平已超過6000美元，更高的收入水平促進(jìn)了消費(fèi)多元化，文化娛樂等體驗式的服務(wù)消費(fèi)不斷攀升。”

武瑞玲稱，隨著中國城鎮(zhèn)化的推進(jìn)以及居民生活方式的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)需求升級將會持續(xù)。由于購物中心具有強(qiáng)大的包容性，可以涵蓋大部分的室內(nèi)娛樂以及餐飲設(shè)施，因此購物中心的蓬勃發(fā)展不僅順應(yīng)了消費(fèi)需求多樣化的趨勢，也是購物中心目前相對于電商平臺的優(yōu)勢。

德勤中國消費(fèi)行業(yè)主管合伙人龍永雄認(rèn)為，中國的購物中心開發(fā)投資將維持快速增長。他說：“隨著中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資開始回暖，2013年中國購物中心投資額累計8.6萬億元，同比增長19.8%。作為中央政府房地產(chǎn)政策調(diào)控的‘綠洲’，商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)和投資仍將保持高企。”