證券時報記者查詢香港聯交所披露易2月5日披露數據發現，融創中國于1月30日在場外按平均1.8港元/股的價格購入逾25.29億股佳兆業集團股份，斥資逾45.5億港元。融創中國在買股的同一天宣布公司股票停牌，目前雙方公司均未復牌，也未公告收購一事。不過，從交易所數據看，融創收購佳兆業股權一事已得到確認，孫宏斌在去年“錯過”綠城之后，今年終于成功入主佳兆業。

　　值得注意的是，此次股份購買價較佳兆業停牌前即去年12月24日最后報價1.59港元溢價13.2%，但比另一股東生命人壽超過2港元的持股成本價低不少。此外，佳兆業創始人郭英成、郭英智、郭俊偉三人組成的郭氏家族原本是公司實際控制人，合計持股比例為49.28%，此次收購完成后，郭家持股比例降至0.03%，幾乎是清倉退出佳兆業。

　　比生命人壽持股成本低

　　2月4日上午，證券時報記者采訪知情人獲悉，融創中國董事長孫宏斌當天現身佳兆業集團深圳總部，就雙方股權并購一事協商，市場上也盛傳孫宏斌將接手郭家49.25%的股權，但雙方公司高層并未就收購問題對外回應。如今，香港聯交所披露易資料顯示，融創入主佳兆業已成事實，市場只待雙方公告披露交易細節。

　　深圳一位房企投資人士表示：“從收購成本看，1.8港元的收購價盡管有溢價，但還是相當合算的。一方面，佳兆業由于去年底的債務危機和鎖房事件，股價已經腰斬，現階段入股的價格已經極為低廉；另一方面，佳兆業雖然股價低迷，但基本面良好，華南及大部分地區的地產項目優質，盈利前景可期。”

　　值得一提的是，融創此次收購的成本較之佳兆業另一股東生命人壽的持股成本要低不少。香港聯交所披露易數據亦顯示，自2014年10月3日以來，生命人壽共計7次增持佳兆業股份，截至去年12月3日，持股比例為29.96%，每股交易價最低2.402港元，最高2.898港元，平均每股成本為2.64港元，比融創此次的入股單價高出45%，生命人壽不到三成的持股總成本也超過40億港元。

　　郭英成家族退出

　　本次收購完成后，也宣告郭英成家族基本退出了自己一手打造的地產企業，持股比例僅僅剩余0.03%，股份數約為155萬股。從當前董事會席位看，郭家成員也悉數離場。前述投資人士表示，此次郭家的退出，在廣東諸多本地民營房企中，算是第一次創始人“正式離場”。

　　回顧佳兆業危機，去年12月10日深夜，以深圳龍崗舊改項目起家的開發商佳兆業發布緊急公告，宣布公司創始人郭英成將辭任執行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員及公司授權代表等。此后，債務危機、鎖房事件以及收購傳聞接連發生。

　　盡管郭家已經退出佳兆業，但截至目前，創始人郭英成一直沒有在公開場合露面。記者在佳兆業網站查詢發現，郭英成最近一次出現在公眾視野是在去年9月30日佳兆業集團的新聞稿中，主席郭英成為由佳兆業贊助的2014年ATP深圳網球公開賽冠軍穆雷頒獎。

　　前述投資人士分析，此次融創收購完成后，佳兆業危機如何解除、郭英成的行蹤及其命運將成為市場下一步的關注焦點。