房?jī)r(jià)鐵律一：城市化進(jìn)程，貴的更貴，跌的更跌

　　關(guān)鍵點(diǎn)：人口流動(dòng)

　　中國(guó)的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70%以上，而城市化進(jìn)程的加速，伴隨大量人口涌入。導(dǎo)致房?jī)r(jià)高的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，即便是降也降不到哪里去，而農(nóng)村和三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)卻降之再降。

　　房?jī)r(jià)鐵律二：和國(guó)家政策有關(guān)，降息，不動(dòng)產(chǎn)登記等

　　關(guān)鍵點(diǎn)：國(guó)家政策

　　中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和政府的調(diào)控力度是休戚相關(guān)的：央行降息降準(zhǔn)，樓市會(huì)大好；不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房?jī)r(jià)會(huì)降；房地產(chǎn)稅征收，樓市要走低。總之想要掌握房?jī)r(jià)規(guī)律，做到成竹在胸，時(shí)不時(shí)關(guān)心國(guó)家大事是必不可少的。

　　房?jī)r(jià)鐵律三：永遠(yuǎn)不要相信專(zhuān)家告訴你的

　　關(guān)鍵點(diǎn)：專(zhuān)家聲明

　　“我不敢預(yù)測(cè)明天的房?jī)r(jià)，但我敢說(shuō)未來(lái)肯定會(huì)有一個(gè)反彈”“房?jī)r(jià)要漲，還要再漲十年”對(duì)于上述這些言論相信我們都有所認(rèn)同的一點(diǎn)那就是：專(zhuān)家聲明總是不太準(zhǔn)的。（但是小編我悄悄告訴你融360的專(zhuān)家預(yù)測(cè)是相當(dāng)準(zhǔn)噠，duang~加特效）。專(zhuān)家聲明準(zhǔn)不準(zhǔn)，看看股市你就知道了，總體來(lái)說(shuō)專(zhuān)家聲明分為跟隨大流型，標(biāo)新立意型，含糊其詞型，萬(wàn)金油型，還有我融360的有理有據(jù)型。

　　房?jī)r(jià)鐵律四：地段是升值的最佳武器

　　關(guān)鍵點(diǎn)：保值升值

　　房子有保值、增值還有貶值，大多數(shù)購(gòu)房者都追求保值，投資者追求升值。那么如何做到保值而不貶值，就要研究升值的因素，其中最重要的一點(diǎn)就是地段。地段包括交通狀況，配套設(shè)施等等多方面，選房就是選地段。