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2015年建筑裝飾行業發展形勢展望
2015/3/13 8:35:14 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 2015年是全面推動依法治國的開局之年,全面深化改革的關鍵之年,也是全面實現“十二五”發展規劃的收官之年。雖然存在著不確定、不穩定的因素,但根據中央經濟工作會2015年是全面推動依法治國的開局之年,全面深化改革的關鍵之年,也是全面實現“十二五”發展規劃的收官之年。雖然存在著不確定、不穩定的因素,但根據中央經濟工作會議確定的穩中求進的要求,2015年我國國民經濟仍將保持中高速增長的新常態,建筑裝飾行業在以現代化、城鎮化、工業化為經濟、社會總發展途徑的大背景下,仍將會有很大的發展空間。
1、國際經濟形勢分析
2014年我國開展了一系列卓有成效的外交活動,基本達到了全球覆蓋的目標。雖然在東北亞和南海存在著局部爭端,但總體上我國經濟發展的國際環境寬松,仍然處于重要的戰略機遇期。特別是我國提出的絲綢之路經濟帶和海上絲綢之路建設的國際經濟發展目標,為我國經濟發展創造了良好的國際環境。
在這一大背景影響下,建筑裝飾行業的發展空間仍將有所擴展,特別是建筑幕墻行業的發展空間將有較大擴展。我國正處于由建筑幕墻生產應用大國向建筑幕墻研發制造強國轉化的關鍵時期,建筑幕墻行業的領軍企業在技術創新、全球布局、提升核心競爭力等方面,都具備了國際工程市場競爭實力。近幾年建筑幕墻企業在國際市場的表現十分突出,承接了一批在國際上有影響力的標志性工程,品牌影響力、技術競爭力、工程業績持續增長。2015年,這一態勢仍將持續,在國際建筑幕墻工程領域中的比重還將提高,特別是在新興經濟體工程市場將尤為突出。
除建筑幕墻外,在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面,在全球互聯網互通的大背景下,我國企業在國際市場中也會有更多機會。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認知水平的提升和綜合實力的增強,企業參與國際經濟、文化、科技交流活動頻繁,特別是“一帶一路”經濟帶的建設和高鐵等基礎建設技術的對外輸出,建筑裝飾裝修工程市場機遇將會持續增加。近10年來,我國有一批建筑裝飾工程企業已經持續在國際工程市場承接工程,并取得很好的業績和口碑,具備了在國際工程市場的競爭實力。在國際經濟緩慢復蘇的過程中,中國做為全球制造業基地,發揮的作用將越來越強勁,建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復、增長,我國建筑裝飾工程企業的國際工程機遇將會增多。
2、國家宏觀經濟形勢分析
根據2014年我國經濟運行狀態分析,雖然我國經濟正處在增長速度換擋期、經濟結構調整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期,但我國仍然是一個發展中的大國,發展的戰略縱深和潛力很大,還處在城鎮化、工業化、現代化的快速發展期,宏觀經濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業的不穩定、不確定因素,需要業內企業予以高度重視并采取積極的應對措施,也應看到前途是光明的,樹立發展仍然是硬道理的信心和決心。
我國宏觀經濟對建筑裝飾行業的發展雖然存在著很多不確定、不穩定因素,但也應該看到,通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利,市場在資源配置中的作用進一步提高,從常態化角度分析,我國宏觀經濟的發展仍然具有較大的優勢。對于具有基礎性、超前性的建筑裝飾行業,在經濟、社會、政治、文化與生態建設中具有重要的作用,宏觀經濟發展為建筑裝飾行業提供充沛的正能量。
加快城鎮化建設是我國實現全面小康的基本國策,也是宏觀經濟調整和優化結構,提高人民生活品質的基本途徑。在城鎮化過程中,將為以房地產業為龍頭,包括建筑業、裝飾裝修業、建材業等組成的產業集群提供巨大的市場發展空間。2014年我國城鎮人口增加了1.1%,達到7.3億,按1%的年城市化率計算,每年將有1千多萬人口轉為城市人口,產生的建筑新需求將有數十億平方米,因此,在未來10年,中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量,為建筑裝飾行業帶來巨大的新市場增量。同時,在存量建筑交易、建筑節能改造、新型小城鎮建設等深入發展的社會背景下,建筑裝飾行業的市場容量還會高于產業集群中的其它行業。
3、房地產及相關行業形勢分析
根據2014年房地產市場運行狀態分析,2015年房地產市場仍然是穩健發展的一年。在大規模城鎮化過程中,房地產的基礎地位和保障性作用不但不會削弱,反而會越來越強。做為國民經濟的支柱產業,2015年房地產開發的投資與建設規模,仍將保持在15%以上的增長,還會常態化地持續高于國家整體經濟增長水平。特別是大型房地產商的開發能力經過幾輪調控得到了顯著提升,商業地產、旅游地產、文化地產等項目增長較快,大型城市綜合體建設,為建筑裝飾行業提供可持續增長的工程市場資源,
經過多輪對房地產益嚴厲的調控,房地產市場已經發生了重大變化。特別是政府前期的限購政策,投資與投機性購房基本已被擠出市場,2014年之前的幾年空置率持續走高,當前房地產開發商庫存近10億平方米現房;目前已售的空置房總量在40億平方米,隨著國家房產稅的征收由試點向全面展開的臨近,投機、投資購房者者心理壓力加大;特別是擁有大量房產的人士,在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產統一登記的作用下,有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用,將引發二手房市場的交易規模的擴大和價格波動,房價上漲的勢頭已經得到抑制,使得住宅開發建設回歸理性。
4、行業內運行形勢分析
根據2014年行業運行狀態分析,2015年建筑裝飾行業仍將是調整和優化結構、轉變行業和企業發展方式,實現加快產業化目標的重要一年,也是行業深化體制機制改革,激發活力的一年。行業、企業、管理及發展品質在2015年將會有較強烈的變化。
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