一、投資低速增長，土地費(fèi)用快速增長

　　1-3月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成270.74億元，同比增長4.5%，增幅比上月提高2.8個(gè)百分點(diǎn)，占全省固定資產(chǎn)投資的比重由上年45.1%上升到48.7%。從房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成來看，土地費(fèi)用快速增長，是房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)增長的主要因素。一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資中與土地相關(guān)的費(fèi)用31.52億元，同比增長146.1%，增幅比上年加快39.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年4.9%提高到11.6%。

　　二、房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，住宅比重進(jìn)一步下降

　　1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅投資完成215.90億元，同比增長1.5%，增幅比上年回落22.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年82.1%下降到79.7%。住宅投資中，小戶型比重明顯提高。一季度，戶型面積在90平方米以下的住宅投資118.94億元，同比增長24.8%，占住宅投資的比重由上年44.8%提高到55.1%。與此同時(shí)，主要用于配套設(shè)施建設(shè)的其他投資完成27.93億元，同比增長52.3%，增幅比上年加快17.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年7.1%提高到10.3%。

　　三、施工規(guī)模保持?jǐn)U展，本年新開工面積持續(xù)下降

　　1-3月，全省施工面積6472.85萬平方米，增長12.1％，比上年回落21.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積5024.71萬平方米，同比增長3.7％，比上年回落28.2個(gè)百分點(diǎn)。新開工面積連續(xù)兩年下降，致使施工面積增幅也連續(xù)兩年回落。1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積為209.43萬平方米，下降38.7%，降幅比上年擴(kuò)大36.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、房屋交易持續(xù)下降

　　近期的房地產(chǎn)新政效果尚未彰現(xiàn)，全省房屋銷售持續(xù)低迷，房屋銷售面積及金額持續(xù)下降。1-3月，全省房屋銷售面積為190.84萬平方米，同比下降21.5%，降幅比上月擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積182.62萬平方米，同比下降22.4％，降幅比上月擴(kuò)大個(gè)3.7百分點(diǎn)。房屋銷售額為202.87億元，同比下降23.9%，降幅比上月擴(kuò)大6.8個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售額192.82億元，同比下降25.3％，降幅比月擴(kuò)大7.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　從分地區(qū)來看，東、中、西三大地區(qū)房屋銷售面積同時(shí)下降。1-3月，東部地區(qū)房屋銷售面積為132.74萬平方米，同比下降18.8%，降幅比上月擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)銷售10.22萬平方米，下降45.7%，降幅比上月收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房屋銷售面積為47.88萬平方米，下降21.2%，降幅比上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。