2015年5月深圳樓市新盤入市情況一覽表

2015/5/7 8:37:13　來源:中國產業發展研究網　【字體：大中小】【收藏本頁】【打印】【關閉】

核心提示： 榮德商業廣場（橫崗138工業區舊改）建成后將是集住宅、辦公、商業及娛樂的城市綜合體，其中主體寫字樓高180米，將成為橫崗新地標。而改造范圍內總建設用地面積為4

　　根據監控數據，5月份，深圳龍崗區域入市一手樓盤將近10個，在4月底開盤的項目中，不少項目的開盤已經直接拉高的龍崗的一手房價，即使作為深圳一向以來的供應大區和房價洼地，5月份的龍崗開盤潮或許也將再次推高片區一手房價。

樓盤名稱	地址	開盤時間	主力戶型	價格	詳細
榮德國際	龍崗橫崗地鐵站C出口約100米）	預計5月開盤	43-77平的1-3房	待定	榮德商業廣場（橫崗138工業區舊改）建成后將是集住宅、辦公、商業及娛樂的城市綜合體，其中主體寫字樓高180米，將成為橫崗新地標。而改造范圍內總建設用地面積為4.82萬平方米，其中住宅1.63萬平方米，商業5.81萬平方米。
熙璟城	龍崗平湖富安大道與平安大道交匯處	3月28日啟動認籌，預計5月中下旬開盤	115-144平米的樓王4房	待定，當前認籌5萬抵20萬	熙璟城總建筑面積30萬㎡，由12座30-32層高層住宅、1座3層十二班幼兒園圍合而成。住宅總計1591戶，設置停車位2100個，車戶比1.3：1。項目規劃約4萬平米商業，今年年中將開業。
東都中央王座	龍崗中心城龍翔大道與怡翠路交匯處	預計5月加推	122平-157平戶型	21000元/平	東都中央王座項目總占地面積為40390平米，建筑面積138557平米，2.0容積率，綠化率35%。規劃有住宅、別墅、辦公，項目住宅總戶數為606戶，現主推84㎡的2+1,89㎡的3+1的經典平層，二梯三戶。
力高·君御國際	坪山新區中山大道與錦龍大道交匯處	預計5月加推	79平3房、89平4房	待定	力高·君御國際是力高集團在深圳的首發地王之作；力高集團是香港上市的房企翹楚；完成全國戰略布局之后首次進入深圳，致力于打造“新國際生活”的完美標準。
高發悅馳苑	深圳市龍崗區坂瀾大道旁·雪象第二幼兒園南側	預計5月入市	58-85平方米的2-3房	待定	高發悅馳苑位于華為科技城核心，坐落在坂瀾大道雪象第二幼兒園南側，項目為6層洋房社區，主力戶型為約58-85㎡2-3房。高發悅馳苑緊鄰10號線雪象北站，一公里范圍內教育、醫療、商業配套一應俱全。
六和城	深圳市坪山新區深汕路168號	預計5月加推	_	14500元/平	六和城位于深圳5大副中心之一坪山新區的CBD中心區，處于深汕路與東縱路的交匯處，緊鄰新區坪山文化廣場；項目計劃分為兩期開發，一期總建面約32萬平米，物業類型涵括住宅、寫字樓、公寓、集中商業mall等多種形態。
信義嘉御山	深圳市龍崗區坂田地鐵環中線五和站C出口	預計5月加推	68-143平方米的2-4房	28500元/平	項目拆遷面積154717.32平方米，規劃建設用地99254.12平方米，建筑面積322575平方米，可售面積約28萬平方米，計劃總投資16億元。目前大戶型134平4房在售，均價28000-29000元/平，購房可享99*98折。
同創九著	龍崗中心城吉祥路與龍平西路交匯處	預計5月加推	117-153平方米的戶型	24000元/平	同創·九著位于龍崗中心的中央居住區，吉祥路東，占地面積約14333㎡，建面約63344㎡。經龍平西路、協同路直上北通道，直通水官高速，約20分鐘直達羅湖，約30分鐘直達福田、南山，成就便捷都市生活圈。

　　開春以來新房市場首度迎來開盤潮對購房者表現出來的需求快速釋放的回應。在整體幾乎無限向好的樓市環境下，深圳樓市自第一季度以來高歌猛進。當中，寶安龍華新區已經成為了深圳房價上漲的領頭羊，5月還將再次迎來多個項目入市。

樓盤名稱	地址	開盤時間	主力戶型	價格	詳細
領航城三期	深圳前海航空新城107國道與航城大道交匯處	預計5月開盤	79-165平的2-4房	24000元/平	領航城項目計劃共分6期開發，將于2017年全部完工。先期開發的住宅項目：1期 “中信領航”開盤即售罄，2期“領航城?領翔”于2014年入市銷售。項目占地面積約5.4萬平方米，容積率2.99，規劃總建筑面積約23萬平方米，戶型面積主要以73-175平方米二至四房。
前海鉑寓	前海中心新安六路西端	預計5月加推公寓新品	55-60平1房 76-85平2房	25000元/平	前海鉑寓項目位于前海寶安中心區新安六路西端，占地面積約40197.5平米，總建筑面積約81400平米。2、4棟77平2房戶型在售，項目均價25000元/平，項目為毛坯交房。
中洲中央公寓	深圳寶安區創業路與前進路交匯處	預計5月加推	120-336平公寓	36000元/平	中洲中央公園目前住宅樓王單位已售罄。目前三期中洲·中央公寓E-CLASS項目120-210平米2-5房公寓將于5月份推出，另有少量80平產品，產權年限50年。
萬科九龍山	龍華新區觀瀾中心華觀大道與悅興路交匯處	預計5月加推新品	88-120平3-4房	45000元/平	萬科九龍山自身包含50套稀有雙拼與聯排別墅，高層共1317戶，其中高層帶有萬科品牌裝修，社區內建有兒童活動區、成人健身區、戶外泳池等活動空間，自身配備7000平米社區商業，滿足各年齡段人群需求。
匯龍灣花園	深圳市龍華新區大道和民寶路交匯處	預計5月加推	260平5房別墅	33000元/平	匯龍灣花園位居CBD中央居住區——龍華新城，項目以“精品質?致生活”為理念，為客戶打造精致的居住體驗。項目位于寶安區龍華民寶路，項目占地21732.78㎡，總建筑面積120896㎡，由3棟6座31-33層塔樓組成，戶型面積區間在88-145㎡，高拓展率。
中海錦城	深圳市龍華新區地鐵四號線上塘站	預計5月加推	80-110平三房	待定	中海錦城中海錦城二期目前可進行誠意登記，據悉，4月18日前兩百名VIP升級客戶可再享減2萬優惠。二期戶型與一期相同，為78平2+1房、80-110平3房以及130平4房。目前預計5月份入市，具體時間待定。詳情可咨詢售樓處。
卓能OPUS	龍華新區布龍公路與油松路交界處	預計5月開盤	主推78-130平2-4房	待定	卓能OPUS已開放營銷中心，開放樣板間時間待定，預計5月份開盤，項目主推78-130平2-4房，其中78平為2房單位、100平為3房、130平為4房,項目由7棟12-18層住宅組成，共1089戶。

　　3月份以來，在環比漲價的城市中，深圳以0.7%的漲幅高居全國榜首，檢索國家統計局歷史數據發現，這已經是深圳自2014年12月以來連續第4個月漲價了。前海、蛇口在自貿區的光環下，樓市表現或許將迎來爆發。

樓盤名稱	地址	開盤時間	主力戶型	價格	詳細
博林天瑞	南山區深圳硅谷大學城南	預計5月開盤	110-130平 180-260平別墅	待定	博林天瑞二期樣板間4月中12日開放，二期主推180-260平空中平墅，另有少量110-130平戶型，目前已啟動優惠申請，具體開盤待定，預計2016年12月交房。
華潤城	深圳市南山區深南大道與沙河西路交匯處	預計5月加推	85-230平2-3房	50000元/平	華潤城·潤府預計2015年5月底加推2棟、6棟新品，為85-230平2-3房，現往營銷中心已開放，購房者可前往進行咨詢。項目前期產品已售罄，為3、4、5棟82平、88平2-3房，均價約50000元/平。
塘朗城	南山區，位于塘朗山北側	預計5月開盤	85-140平	待定	塘朗城營銷中心已開放，4月25日將全新開樣板房，首批將推85平兩房，110平三房和140平四房，共400多套住宅。塘朗城規劃為一個綜合體，首批將推的為1棟4座的住宅，目前已建至15層左右。
綠景虹灣	福田區北環大道與梅林路交匯處東北	預計5月加推	89-190平3-6房	待定	項目預計5月份加推E棟89-190平3-6房，目前樣板房已開放，認籌5萬可辦理VIP。項目目前少量85-143平3-5房，均價約53000元/平�，F購房商業貸款享98折優惠，按時簽約再享99折。
御林華府	南頭街與南光路交匯處（荔香公園西門）	預計5月加推	180-245平	待定	御林華府項目已開放樣板房，預計4月底或5月初開盤，推111套180-245平現房單位產品。項目占地5749.67㎡，總建筑面積24000㎡。
漢森·吉祥龍	南山區后海濱路與工業七路交匯處東北角	預計5月加推	222-258平的3-5房	68000元/平	漢森·吉祥龍首批推出A、B棟89-175平3-5房，目前已經售罄，共173套，均價68000元/平。項目預計后期將加推222-258平大宅，具體時間待定。項目占地面積25204.47平米，總建筑面積100818平米。
信義金御半山	龍崗區布吉羅崗社區	預計5月加推	89-144平4-5房	待定	信義金御半山第二批推售單位預計4月18日啟動認籌，戶型為89-144平4-5繁華，位于A座二單元、C座二單元以及D座二單元，開盤時間待定。

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