據深圳市房地產研究中心全樣本統計數據顯示，4月深圳一手住宅價格為26330元/平方米，環比上漲1.6%，已連續8個月上漲。

　　據了解，2015年1-4月，深圳商品房批準預售面積175.62萬平方米，同比增長125.1%;其中商品住宅累計批準預售面積132.41萬平方米，同比增長124.2%。

　　單是4月，在以“330新政”為主的多重利好政策刺激下，深圳樓市快速回升。商品房批準預售面積88.88萬平方米，環比增長255.5%，同比增長158.3%;商品住宅批準預售面積70.40萬平方米，環比增長769.9%，同比漲幅225.7%。

　　截至4月30日，全市商品住宅庫存面積382.11萬平方米，按照過去12個月月平均銷售規模計算，庫存消化周期僅9.5個月，太接近合理庫存的下限。8-12個月的庫存消化周期為最佳，此時市場交投很好，價格走勢平穩。

　　分析人士預測，下半年房價將呈現加速上漲局面，但不會出現像前幾年的30%-50%的上漲，或者說失控的局面。樓市政策有望適度調整，比如取消“90/70”政策，適時調整“限外”政策等等。