據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周（5.18-5.24）蘇州樓市商品房成交共計(jì)2108套，成交面積231894.38平方米，環(huán)比減少了10330.73平方米。截止2015年5月24日24時(shí)，蘇州商品房可售房源132093套，可售房源面積13990252.282平方米。

蘇州一周成交環(huán)比示意圖

　　作為傳統(tǒng)旺季的樓市紅5月“千呼萬喚始出來”，上周蘇州樓市迎來成交高峰，住宅日成交未低于210套，這與多盤集中性加推及預(yù)熱活動(dòng)有直接關(guān)系。據(jù)新浪樂居新房中心統(tǒng)計(jì)，各區(qū)多個(gè)熱盤均在前周周末加推新房源，氣氛火爆，如尹山湖的山湖一號(hào)和星公元名邸；除此之外，以新區(qū)津西新天地為典型的項(xiàng)目醞釀已久，也于前周周末加推高層房源，為上周成交助力。據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，與前一周相比，上周蘇州住宅成交量1777套，環(huán)比上漲23.23%。成交量于5月18日迎來制高點(diǎn)，住宅日成交破310大關(guān)。從各區(qū)域來看，吳中區(qū)成交665套，環(huán)比上漲28.63%；新區(qū)成交264套，環(huán)比上漲8.64%；姑蘇區(qū)成交165套，環(huán)比上漲26.92%；相城區(qū)成交225套，環(huán)比上漲10.29%；園區(qū)成交458套，環(huán)比上漲31.61%。

　　延續(xù)著前周開盤的熱潮，開發(fā)商們的推盤節(jié)奏已經(jīng)開始加快。蘇市上周周末10盤選擇開盤或加推，勢頭十足；而今年上半年即將過去，據(jù)本站不完全統(tǒng)計(jì)6月將有超過40家房企的開盤加推，看來各家房企都已進(jìn)入沖刺預(yù)備階段。由此可見“紅五月”已然到來，并且肩負(fù)著“承上啟下”的作用，預(yù)計(jì)接下來幾周的成交量能再攀高峰，拭目以待。

上周住宅與非住宅成交概況

　　住宅成交1777套漲幅23.23% 各區(qū)均呈漲勢園區(qū)猛增31.61%

　　據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周住宅成交1777套，成交面積211009.92平米。成交量環(huán)比前周上漲了335套，漲幅23.23%。與此同時(shí)，成交面積環(huán)比上漲36277.86平米，漲幅為20.76%。各區(qū)域成交配比為，吳中占37%、園區(qū)占26%、姑蘇占9%、新區(qū)占15%、相城占13%。吳中依舊蟬聯(lián)冠軍寶座，姑蘇再次墊底。

蘇州各區(qū)住宅周成交對比示意圖

　　從上周住宅成交情況來看，各區(qū)均呈漲勢。其中，園區(qū)漲勢迅猛，環(huán)比上周上漲110套，增幅最高，達(dá)31.61%；吳中區(qū)緊隨其后增幅28.63%；姑蘇區(qū)、新區(qū)與相城區(qū)較前周均有不同幅度的上漲，漲幅分別為26.92%、8.64%、10.29%。

蘇州各區(qū)域住宅周成交環(huán)比示意圖

　　非住宅成交環(huán)比上漲8.89% 吳中相城成交套數(shù)并列第一

　　上周非住宅成交331套，成交量環(huán)比上周增加27套，環(huán)比上漲8.89%。成交面積20884.46平米，環(huán)比增漲8.89%。上周非住宅成交表現(xiàn)維穩(wěn)，吳中區(qū)與相城區(qū)均成交140套，并列第一，其中吳中區(qū)環(huán)比下滑2.78%，相城區(qū)環(huán)比上漲38.61%。其余三區(qū)上周非住宅成交均不超過30套的成交量，差距較大。