據深圳中聯鏈家監測數據顯示，今年5月份深圳學位房片區的二手房均價為53422元/平方米，環比上漲10.5%，同比上漲31.3%。記者調查發現，名校聚集的百花片區、南頭片區、香蜜湖片區均出現買家爭搶的情況，學位房漲幅也節節攀升。有中介人士向記者表示，今年以來，深圳小戶型學位房特別受歡迎，一直處于供不應求的階段。

　　由于深圳學位的緊張，學位房一直很搶手，尤其是名校聚集的百花片區、南頭片區、香蜜湖片區。記者走訪市場發現，今年以來，深圳名校聚集片區均出現買家爭搶學位房的現象，學位房房價也順勢水漲船高。據深圳中聯鏈家監測數據顯示，今年5月份深圳學位房片區的二手房均價為53422元/平方米，同比上漲超過三成。

　　“5月國城花園成交了一套43平方米的一房，均價達到121727元/平方米，價格堪比高端豪宅。”深圳中聯鏈家分行經理告訴記者，國城花園因為同時帶有實驗小學和中學雙學位，加上是小戶型，就算均價高，總價上也能被大多數購房者接受，所以就出現了均價12萬元/平方米這樣的成交。他表示，在百花片區，同一品質的樓盤，小戶型的均價比大戶型的均價高出好幾千，有的甚至能高出上萬元/平方米。因為需求量大，所以小戶型的漲幅也比大戶型快很多。