30余省市松綁住房公積金 樓市或?qū)⒂瓉韽姶碳?/h1>

2015/6/7 8:34:49　來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)　【字體：大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】

核心提示： 從6月1日起，備受社會關(guān)注的北京公積金貸款新政策開始實行。據(jù)《證券日報》統(tǒng)計，今年以來，有30多個省市對住房公積金政策進行了松綁。專家表示，各地住房公積金政策

　　

　　從6月1日起，備受社會關(guān)注的北京公積金貸款新政策開始實行。據(jù)《證券日報》統(tǒng)計，今年以來，有30多個省市對住房公積金政策進行了松綁。專家表示，各地住房公積金政策的調(diào)整，可以減少購房者的壓力，有利于剛性需求的提前釋放，將提振樓市信心。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受采訪時表示，各地最近都在調(diào)整公積金額度，因為公積金政策是地方政府能夠調(diào)整的最直接的政策工具，而且公積金的貸款利率相當(dāng)于商業(yè)貸款利率的6.8折，對于市場有直接的刺激影響。

　　據(jù)了解，5月份，有多個城市繼續(xù)松綁公積金政策。比如，5月19日，濟南市調(diào)整住房公積金貸款、提取政策，取消了首付比例在購房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。同時，取消了對擁有一套住房但未結(jié)清商貸的家庭的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準利率。

　　5月25日，長沙市公積金新政落地：貸款額度提高至60萬元，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。5月25日起，天津?qū)�個人住房公積金貸款政策進行調(diào)整，今后在天津購買首套住房的首付款比例統(tǒng)一降低至20%，家庭申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。

　　“公積金房貸政策的集中調(diào)整代表了第四輪房地產(chǎn)刺激政策開始繼續(xù)升級，預(yù)計后期，更多的樓市救市政策會繼續(xù)出臺。但因為各地市場目前庫存壓力不同，刺激政策對一、二線城市影響較大，三、四線城市整體降溫的趨勢依然難以改變。”張大偉稱。

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