六月不買房，今年又白忙！近日有專家發聲，在6月30日各大房企半年報發布前，還將是房價平穩的窗口期，下半年房價上漲將是大勢所趨，因此二季度將是最佳出手時機。受樓市傳統旺季及降息等利好政策影響，5月樓市網簽量勢如破竹，有望成為近三年成交最旺的“紅五月”。

　　廣州6月36個樓盤推新 改善戶型占領市場

　　據大粵房產截止5月26日數據監控統計，廣州6月預計將有36個樓盤推新，全新盤共有14個，占比28.9%。區域分布上，中心六區預計16盤入市，城郊五區20盤供貨，其中新黃埔區以7個盤拔得頭籌，原老黃埔片區最小有僅20平的極小公寓亮相。與以往不同，除了由新黃埔區挑大梁，市場主力戶型也發生變化，6月新貨將以三四房的改善戶型為準，當然也有剛需戶型亮相。

　　新黃埔以7盤領先 番禺、南沙、花都持平緊跟其后

　　新黃埔以7盤推新領先，番禺、南沙、花都以5盤持平緊跟其后。值得注意的是，鮮有新貨的廣州市區，6月將有9盤上市搶占市場（天河3盤、越秀3盤、海珠2盤、荔灣1盤）。另外，增 城3盤和從化2盤也即將面市。據陽光家緣數據統計，近一月（截止5月26日）廣州樓市成交套數TOP10名單里，4個樓盤位于黃埔，2個位于南沙，增城、番禺、花都、白云各占1席。南沙濱海花園以411套成交量奪冠。

　　新黃埔區挑大梁 全新4盤齊入市

　　從數量看，新黃埔區最為火爆，預計7盤入市，在板塊分布上也較為均勻，供貨較多板塊有科學城板塊、區府板塊、老黃埔板塊等。全新盤4個，分別來自黃埔東的全新量子綜合體萬科黃埔倉  、區府的保利羅蘭國際、科學城板塊的融達領寓 及大沙地商圈的中交港灣國際。萬科黃埔倉預計6月開盤，主推20-70㎡的多功能創意LOFT公寓，4.5米層高。目前已啟動VIP登 記，公寓產品享5000抵98折優惠。

　　市區6月不寂寞 天河荔灣全新盤亮相

　　天河及越秀區均有3盤推新，海珠區2盤供貨，值得關注全新盤有：地處天河車陂商圈的富力萬科云啟，預計5月底推出97-128平3-4房；位于荔灣大坦沙的悅江上品苑  ，預計6月初推出 94-138平3-4房。

　　剛需最愛近郊板塊 南沙、番禺、花都勢均力敵

　　城郊五區預計有20盤供貨，南沙、番禺、花都勢均力敵，增城有3盤推新，從化2盤墊底。值得期待全新盤有：南沙金洲的翡翠公館 、佳創紫峰、番禺市橋的尚東嘉御  、尚島國際、從化的荔林春曉。

　　2015年廣州6月新盤新貨一覽表