中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止日前已經(jīng)有20家房企公布了5月業(yè)績，合計20家企業(yè)5月銷售業(yè)績達(dá)到了1070.64億元，整體環(huán)比上漲幅度達(dá)到了25.4%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，5月全國主要城市市場明顯升溫，各種政策刺激下成交量復(fù)蘇，5月全國主要54城市合計住宅簽約套數(shù)為26.199萬套，環(huán)比上漲幅度達(dá)到了8.4%，而同比漲幅更是高達(dá)20.1%。但從房企年內(nèi)累計銷售業(yè)績看，房企整體還不樂觀，20大企業(yè)前5月銷售業(yè)績合計為3753.96億元，同比下調(diào)0.7%，預(yù)計同比數(shù)據(jù)有望在8月出現(xiàn)上漲。

　　“5月全國主要城市樓市繼續(xù)升溫，房企銷售也水漲船高，從目前市場看，預(yù)計2015年主要房企的銷售難度都會好于2014年，救市的政策出臺會越頻繁，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟引擎的作用越來越大。”張大偉說。

　　張大偉同時指出，目前市場分化嚴(yán)重，不同城市成交量差別非常大，這種情況下，房企的利潤率繼續(xù)下調(diào)將成為定局。預(yù)計房企融資需要依然非常強烈，房企之間的分化也非常嚴(yán)重。房價不會出現(xiàn)普遍性的全面上漲，但一二線城市的房價上漲趨勢將延續(xù)2015年。