今天起，東莞公積金貸款新政正式實施。對于新政執行后，是否會造成公積金貸款量增大、公積金資金緊張，市住房公積金管理中心副主任李慶星表示，“不擔心，目前公積金資金十分充裕，大家來貸款吧！”

　　公積金貸款最低首付降至兩成

　　今起實施的公積金貸款新政被譽為“史上最松”：職工購買首套房，最低首付從三成降至兩成；擁有1套房且已結清貸款、再次申請公積金貸款購房的，最低首付比例由五成降至三成，改善型購房者的首付壓力將大大減輕。

　　市住房公積金管理中心副主任李慶星舉例說，以購買一套總價為100萬元的住房為例，首套房的話，首付從30萬元降至20萬元；已有一套房且結清貸款，再次使用公積金貸款，首付從50萬元降至30萬元。

　　今年以來省內廣州、中山等城市已陸續提高了公積金可貸額度。今天起，東莞也再次提高公積金貸款最高限額。個人繳存職工的最高可貸額度由48萬元提高至50萬元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬元提高至80萬元。調整后，東莞的公積金可貸額度與廣州齊平，遠超過中山、佛山等省內地級市。

　　而今年1月，個人和夫妻雙方公積金可貸額度才剛分別從46萬元和66萬元提高至目前的48萬元和70萬元。也就是說，短短半年不到的時間內，東莞公積金可貸額度兩次提高，個人和夫妻雙方可貸額度半年內分別提高4萬元和14萬元。

　　“夫妻雙方最高可貸80萬元，如果是首套房的話，就可以使用公積金貸款買下一套總價為100萬元的住房。”市住房公積金管理中心工作人員介紹。

　　此外，職工家庭自結清首次住房公積金貸款之日起，即可再次申請貸款，使用住房公積金貸款購買住房必須是144平方米以下的房屋建筑面積限制同時取消。

　　“公積金資金充裕，大家來貸款吧”

　　那么，如此“寬松”的公積金貸款政策實施后，是否會造成公積金貸款金額井噴、公積金資金緊張？對此，李慶星表示并不擔心，“目前公積金資金十分充裕，錢用不完，大家來貸款吧。”

　　數據顯示，截至去年年底，東莞公積金繳存余額198.52億元，結余存款47.59億元，目前公積金個貸率僅為59%左右。