上周（6.1-6.7），杭州商業地產市場供銷雙降。成交方面，商業房源成交套數為411套，環比下降29.02%，其中酒店式公寓成交較為突出；供應方面，商業市場新增體量環比下降，僅5個項目推出70套、0.73萬平方米體量房源，以住宅底商為主。

　　上周，杭城商業地產共計成交411套、2.50萬平方米，成交面積環比下降29.06%。

　　從各區域成交來看，杭城三大區成交分化。余杭區以236套、1.35萬平方米的成交量領跑杭城，成交套數、面積環比分別上漲74.81%、131.09%；主城區共成交157套、1.02萬平方米，套數、面積環比均下降，降幅分別為51.99%和50.90%；蕭山區成交較少，周成交18套，成交面積為0.13萬平方米，套數、面積環比分別下降84.62%和84.68%。主城八區中，濱江區成交44套、0.28萬平方米，排名第一。

　　從各物業類型成交占比來看，商鋪以47.59%的市場占有率位居三大物業之首，環比提升20個百分點以上；其次酒店式公寓占比35.62%，環比縮減5個百分點；純寫字樓占比16.79%，位居第三。

　　上周，杭州共30個商鋪項目動銷，共計成交164套、1.19萬平方米，成交套數、面積分別環比上漲5.13%、27.00%。成交排行來看，萬寶城、美致生活廣場和南北樂章位列前三。

　　寫字樓市場一共成交35套，環比下降71.07%；成交面積為0.42萬平方米，環比降幅為63.83%。從個盤表現來看，成交套數排前三位的分別為錢江·西溪和景、中大銀泰城及宋都·淘天地。錢江·西溪和景在售生態寫字樓，含LOFT和平層房源，戶型面積50-140平方米不等，均價20000-28000元/平方米，目前推出部分特價房，價格相對較低，折后15999元/平方米起。

　　酒店式公寓市場成交震蕩下跌。上周共32個酒店式公寓項目動銷，共成交212套、0.9萬平方米，成交套數、面積環比分別下降29.80%和37.59%。成交前三位的項目分別為華元·歡樂城、萬寶城和南北·盛德國際。