經過上周的平靜調整之后，本周南京樓市將迎來一波大體量的上市潮。據搜房網房天下統計，江北、城北、河西、城東等區域的9家樓盤將集中加推近3000套房源，其中不乏招商1872、榮盛文承熙苑、宏圖上水云錦等新盤、熱盤。業內人士分析，在南京房價三連漲的背景下，本周末各家樓盤集中發力，或將造成月末認購成交的高峰。

　　橋北六合4盤謀動江北占據半壁江山

　　就在昨日，國家統計局公布了5月份全國70個大中城市房價變動情況，其中南京房價迎來3連漲，環比上升了0.4%。這意味著，在連續9個月下跌之后，南京房價迎來了一個“U型反轉”的過程。很顯然，開發商不會放過這樣的市場銷售良機，順勢加推沖刺年中報成為頭等大事。根據開盤數據分析，本周開盤熱點集中在了江北、城北、河西、城東四大板塊，分別有弘陽旭日上城、天潤城、榮盛龍湖半島、榮盛文承熙苑、宏圖上水云錦、招商1872、中國鐵建青秀城、邊城V時代、中海國際社區等9家樓盤集中上市。

　　江北是本周末開盤的“扛把子”，4盤加推占據了樓盤總量的半壁江山。保持每月一開的弘陽旭日上城本周末預計加推18號樓共計204套房源，戶型面積為83-136平，預計均價在11700元/平左右。目前項目正在認籌中，參加搜房電商可享受1萬抵200元/平的優惠。同區域的剛需大盤天潤城也將在6月20日加推28號樓，戶型為87-99平。根據項目目前在售房源價格，其開盤價可能在9500元/平左右。值得一提的是，隨著多年來的持續開發，橋北弘陽旭日上城、天潤城等多家大盤已經接近銷售尾聲，橋北這一“剛需圣地”或將在一片熱銷聲中畫上句號。

　　除了橋北，棲身六合的榮盛將上演“雙城記”，熱銷老盤榮盛龍湖半島和純新盤榮盛文承熙苑同時上市，為六合市場再添熱度。據悉，榮盛龍湖半島預計將在6月20日加推396套房源，戶型面積主要為75-135平，均價約為6588元/平。而位于六合葛塘的純新盤榮盛文承熙苑項目也將在6月21日迎來首開，預計推出576套房源，戶型為73—109平，均價預計達到6900元/平。根據項目此前的蓄水情況，榮盛千人搶房的大場面或將再次上演。

　　周末城北3盤推新聚焦倆新盤首秀

　　如果關注最近的土地出讓市場就可以發現，城北邁燕板塊近期將是一個炙手可熱的區域。其中，燕子磯新城預計將在兩年內完成所有化工廠的搬遷，為品牌房企集中進入、區域面貌改變提供了充足的空間。本周末，燕子磯新城備受關注的綜合體項目招商1872，即將加推首批住宅房源，或將為板塊內尋找改善機會的購房者提供選擇空間。據悉，招商1872預計將推出1號樓、5號樓共計400多套房源，戶型為78—140平時尚住宅。城北一直缺少大型商業綜合體項目，而作為暢享大體量高端商業配套的稀缺房源，招商1872首開能否旗開得勝，值得市場期待。

　　同區域的中國鐵建青秀城，也將在本周末迎來入市后的第三次加推。本次亮相的預計是4號樓的320套毛坯房源，戶型面積主要為88、109、121和124平。該項目之前領到的銷許均價19399元/平，預計折后均價為17500元/平。

　　另一家亮相的純新盤，是位于鼓樓濱江區域的邊城V時代廣場項目。該項目預計將于今天（6月19日）下午開盤推出C棟SOHO公寓，房源為3.6米層高商住兩用，面積段為40-70平米，首開價格預計在16500元/㎡左右，最低總價約60萬元起！其鄰盤龍湖春江紫宸剛剛首開，近千套房源日光，邊城V時代廣場的表現同樣令人期待。

　　河西中部破三盤再入市均價將達32000元/平

　　近期河西中部風頭正勁。除了房價突破3萬元/平大關，以及宏圖上水云錦與金隅紫京府之間的相愛相殺，北京北辰落子河西中部刷新南京地王，也是南京樓市當之無愧的大頭條。業內預測，未來河西中部房價很有可能進入4萬時代。

　　就在這樣的熱議中，宏圖上水云錦迎來了入市后的第二次加推。據悉，該項目將在今天早上9點30分正式加推5、6號樓共計132套房源，面積115-130平左右，預計總體均價漲幅超過千元，達到32000元/平。據悉，宏圖上水云錦是河西中部首個均價破3萬元/平的樓盤，首開去化率達到了超9成，是河西中部豪宅產品的一個標桿。如今，“得河西中部者得天下”已經成為業內不少人的共識。根據宏圖上水云錦置業顧問介紹，項目本次蓄水充足，已經停止認籌，不過仍有不少客戶托關系走后門，翹首以待。根據現在的的情況來看，宏圖本次乘熱加推或將為南京樓市再添一個“日光”奇跡。

　　此外，城東的熱盤中海國際社區預計也將在本周末加推52號樓68套房源，戶型為94-96平米，均價約為13000元/平。