6月26日下午，針對社會熱議的不動產登記與房地產稅之間關系，國土部不動產登記中心市場處處長盧靜作出了相關回應。

　　盧靜表示，不動產統一登記制度的核心功能目標在于有效保護不動產權利人以及交易當事人的合法權益，降低交易成本，保障交易安全，維護市場交易秩序。而房地產稅的目的主要是調節供求關系，優化資源配置，調節收入分配，防止房地產市場泡沫，穩定房地產市場運行。

　　“不動產統一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產業，制度設計的初衷并未與開征房地產稅相掛鉤，更不是為了征收房地產稅。”

　　盧靜還強調，雖然不動產統一登記客觀上有利于摸清房地產家底，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產統一登記并不是開征房地產稅的必要環節和條件。

　　問及不動產統一登記制度是否會對房地產市場帶來影響，甚至造成房價下降？盧靜則認為，從不動產統一登記制度實施的效果來看，今年正式實施不動產統一登記制度以來，相關的跟蹤分析情況表明，不動產統一登記對房地產市場影響并不明顯。

　　盧靜分析稱，當前，房地產市場的波動主要受供求關系，受宏觀調控政策和金融調控政策的調整等不同因素的影響，不動產統一登記可能會一定程度上影響房地產市場的預期，但是它本身是行政管理的行為，并沒有影響到房地產市場。短期來看對市場的影響不是特別明顯的。

　　據了解，備受關注的不動產登記制度于去年5月初落下了第一只鞋子：國土資源部辦公廳下發《關于在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》，明確由不動產登記局承擔指導監督全國不動產登記的職責。