今年上半年單價10萬元/平方米以上的天價豪宅，成交套數大增。受降準降息、330新政、賣股套現買房等影響下，上半年上海市天價豪宅成交量達到194套，相比過去5年明顯上升。

　　據同策咨詢研究部數據顯示，2015年上半年，上海市單價10萬元/平方米天價豪宅累計成交194套，其中，公寓139套，別墅55套。而2014年同期天價豪宅成交套數為57套，其中公寓31套，別墅26套，今年上半年上海天價豪宅成交套數出現大幅上漲現象。“2010-2014年這5年天價豪宅平均每年賣出132套，今年上半年已經超越這個數量。”同策咨詢研究部總監張宏偉表示，預售許可證管制放開、330新政等政策面的利好、股市獲利資金轉投樓市、富豪階層頻頻入市、部分富二代、海歸人士投資豪宅等原因，成為2015年上半年天價豪宅市場逆勢表現的關鍵因素。

　　據悉，2015年上海天價豪宅成交套數超過10套的項目高達6個，其中，茂名公館36套、嘉天匯御苑27套、凱旋濱江園22套、東郊花園15套、蘇河灣華僑城12套；湯臣一品大廈也賣出了2套天價豪宅，其中6月19日成交一套總價達2.4億元，成為上海成交“最貴總價”的天價豪宅項目。

　　滬上不少房屋中介也表示，股市中掙了錢，在最近股市下跌時盡快套現后購房者較多。股市已經獲利的投資客，改善居住環境，提高家庭的生活品質勢必成為大多數人的追求。當股市已經開始回歸理性之后，股民們更應該想清楚要不要繼續留在股市。