2015年上半年轉眼即逝，樓市政策頻出帶動了置業熱情。據機構數據統計，2015年下半年天津市商品住宅有55個全新項目有開盤計劃，環比2015年上半年增加139.13%。且在此次開盤項目中，遠郊版塊拔得頭籌占據重大比重。

　　交通帶動遠郊樓市

　　據了解下半年計劃開盤項目55個，同比2014年下半年預開盤量增加14.58%。其中，遠郊區縣預計有16個項目開盤，開盤量居全市之首，占全市預開盤總量的29.09%。對此有部分業內人士持觀望態度表示：“遠郊版塊自去年6月藍印結束后，氣勢有些萎靡，在沉寂了一年多以后，伴隨著上半年接二連三的利好政策，終于集體發力。不過開盤后的后續推動市場的策略還是有待觀望，是否只是曇花一現。”

　　但也有一些業內人士表示，天津作為距北京最近的直轄市，承接北京人口的條件十分充足，同時天津擁有盤山、天嘉湖等優質自然資源，居住環境可見一斑。“繼4月30日津薊市郊列車開行受到天津市民認可和好評后，北京開往薊縣盤山景區的城際快速列車也將于7月10日正式開行。屆時，北京市民可乘火車直達薊縣，享受到盤山的優美環境和愜意生活。”業內人士推測，“該列車的開行將進一步激活京津冀旅游資源，帶動更多人氣，說不定薊縣會成為京津共同的后花園。”

　　市區高端項目眾多

　　事實上，除遠郊區縣外下半年各區均有不同程度的增加，尤其是市內六區，這次明顯開始發力，市內六區中各區域均有項目入市，開盤項目基本都屬如中冶德賢公館、天房崇德園等高端項目。

　　“從項目推出市場的產品不難看出，雖然剛需軍團依舊是天津樓市市場的主力軍，但這半年來改善型置業的置業數量也不容小覷。對于購房者來說，如此之多的全新盤亮相，不僅會讓大家耳目一新，也將給大家帶來更多的選擇房源的機會，而對于開發商來說，全新項目的集中放量或者預示著天津樓市的新一輪爆發已經開始。”業內人士分析說道。