進入7月，廣州樓市和之前相比，成交有所降溫。

　　據網易房產數據中心數據顯示，上周（7.06-7.12）廣州全市住宅成交1596套，環比上上周（6.29-7.05）的2435套，環比跌34%；成交均價則環比微漲1%至16237元/平方米。

　　和此前幾周成交套數相比，上周成交創了近五周的新低。

　　成交環比跌34%

　　成交上來看，上周（7.06-7.12）廣州全市住宅成交1596套，環比上上周（6.29-7.05）的2435套，環比跌34%。其中，中心六區環比跌47%至516套；外圍區郊區環比跌26%至1070套。

　　十一區中，僅從化和海珠兩區成交出現上漲，其他區域均出現不同程度的下跌。其中，跌幅最大的區域為黃埔區，環比跌63%至213套；其次是荔灣區，成交環比跌55%至45套；排名第三的是南沙區，環比跌33%至204套。

　　中心六區成交來看，僅海珠區成交成交出現上漲，海珠區成交環比上漲26%至67套，其他五區均出現不同程度的下降。其中，白云區環比跌25%至88套；荔灣區環比跌55%至45套；越秀區環比跌7%至39套；黃埔區環比跌63%至213套；天河區環比跌22%至74套。

　　外圍五郊區方面，僅從化一區成交出現上漲，從化環比漲9%至100套；南沙環比跌33%至204套；增城環比跌28%至322套；番禺環比跌23%至248套；花都區環比跌30%至196套。

　　區域方面，東部供貨大戶增城穩居成交套數及面積的榜首，增城上周一手房共網簽322套，緊跟隨后是番禺、黃埔、南沙及花都。成交均價方面，越秀仍以42620元/平方米奪冠。

　　均價環比微漲1%

　　成交價格來看，上周廣州全市成交均價為16237元/平方米，和上上周的16120元/平方米相比，環比微漲1%。其中，中心六區環比上漲14%至25511元/平方米；外圍五郊區環比跌6%至11434元/平方米。

　　上周均價環升幅度最大為黃埔，環升12%，高價盤成交量大；環跌幅度最大為海珠區，環跌13%，主要是多數樓盤量價齊跌所致。

　　成交均價TOP10榜單來看，排名第一的是天河的僑鑫匯悅臺，網簽1套，成交均價為100018元/平方米；排名第二的是天河的東風廣場，網簽3套，成交均價為49656元/平方米，排名第三是天河的尚東君御，網簽6套，成交均價為47858元/平方米。