據某網數據監控中心統計，7月6日至7月12日廣州十一區新增住宅房源1690套，環比大增95.6%。新獲批的預售房源主要來自花都、增城兩區，其中花都獲批704套，成為獲批單區之首，南華時代城則成為單盤獲批量之冠。

　　從中心六區的情況來看，上周六區僅荔灣獲批新房源，分別為花語水岸188套、珠江鵝潭灣34套、元邦明月水岸45套。中心六區庫存不及近郊五區，也不急于去庫存，推貨節奏相對較慢。

　　上周近郊五區共獲批1423套新房源，占比84.2%。其中南沙獲批160套、增城獲批559套、花都獲批704套。花都的南華時代城為老盤加推，于樓市淡季大批量推貨，側面反映了開發商去庫存的意圖明顯。正式掛牌后，增城區推貨主動，繼碧桂園·城市花園、中國鐵建國際花園大批量推貨后，位于同一地段的江山時代也于上周獲批235套房源，皆為剛需戶型，搶市場意圖明顯。

　　房源面積上，主要集中的區間為61-120平方米的中小戶型，共1538套，占總獲批套數的91%，可見目前市場推出的單位以中小戶型為主，而對于買家來說這樣的戶型總價相對較低，無論是自住還是投資，所承受的經濟壓力都相對較小。